乐居买房讯 南宁一周热盘房价地图出炉!根据克而瑞数据显示,2022年第2周(1月3日-1月9日), 南宁市主城区商品住宅供求降幅明显,新增供应面积仅3.5万㎡,成交面积4.12万㎡,成交均价12175元/㎡。
上周,南宁商品住宅供应新增288套,面积共计3.5万㎡,仅有2个项目获批,分别是阳光城光明未来悦、北投东境。南宁住宅供应量环降明显,达67.51%。同时,开年第二周南宁商品住宅成交市场也“黯淡无光”,成交面积仅4.12万㎡,环比下降78.57%,同比下降75.92%。
城区表现中,六大城区成交量均环比下降,且降幅明显,为此各大房企近期推出了“返乡置业”活动,旨在进一步激活市场热情。在成交均价上,除了西乡塘区以外,各城区成交均价都环比下降,值得注意的是,江南区、兴宁区、邕宁区这三大城区成交均价跌下万元,兴宁区降至久违的“8字头”。
排行榜方面,金额榜前五分别是:吉祥凤景湾、建发和鸣、龙光玖誉城、大唐臻观、北投中路雅苑。面积榜前五分别是:建发和鸣、吉祥凤景湾、龙光玖誉城、北投中路雅苑、保利领秀前城。
值得关注的是,排名前列的不在被良庆区包揽,青秀区的吉祥凤景湾登金额榜榜首,成交22套,成交0.46亿,均价“14767元/㎡”;邕宁区的建发和鸣位于金额榜第二,面积榜榜首,成交46套,成交0.38亿,均价9354元/㎡。排名靠前的项目成交均价不高,导致了上周房价有所回落。
在两大排行榜中,青秀区、良庆区是置业热门地区,西乡塘表现较为稳定,邕宁区后来居上,建发和鸣任重道远,活跃了邕宁区市场成交热度。
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