乐居买房讯 1月15日,国家统计局公布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从情况获悉,12月南宁新房环比下降0.2%,同比上涨1.7%,根据今年数据来看,南宁新房价格已经五个月连续下降。
自2019年起,至今36个月,南宁新房价格在-0.5-2.3%之间浮动,涨幅最高的是2019年的8月份,环比上涨2.3%。从2020年12月至今,南宁的新房价格已经连续上涨了8个月。在刚刚公布的12月新房价格中,南宁新房迎来了今年第五次跌幅,环比下降0.2%,也是2019年来第六次下降!
结合广西克而瑞数据,南宁12月份房价为12923元/㎡,相比去年的13235元/㎡,同比下跌2.35%。
据悉,2021年南宁商品住宅成交均价13093元/㎡,同比2020年成交均价12550元/㎡上涨4.32%。
事实上,去年6月份之后,南宁房价连续下降两个月,9月份南宁房价略微上涨,但10月份南宁房价大幅下降。往年的金九银十楼市旺季今年异常萧条。
从数据来看,9月份南宁楼市成交低迷,成交量下滑明显。9月商品住宅成交量为34.78万㎡,同比2020年9月成交量77.44万㎡下跌55.08%,量跌价涨;10月商品住宅成交量为47.38万㎡,同比2020年10月成交量83.97万㎡下跌43.57%,量跌价跌,2021年南宁金九银十惨淡。
12月房价下跌,年底返乡置业潮来袭、房企推出花式优惠,买房送车位、10年物业费、送车、送年夜饭等,年初卖1万年底优惠到8字头的楼盘,正值房企优惠大促,对于购房者而言,却是买房置业的较好时机。
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