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近日，乐居在青秀区政府官网获悉，南宁市青秀区新竹、建政片区旧城改造项目将征集前期工作合作单位，项目面积约5300亩，涉及房屋面积约790万㎡，范围内主要以广西壮族自治区和南宁市机关单位及其宿舍区为主，还有部分城中村等，中标结果将在2022年1月21日公布。

新的一年到来，南宁的城市更新进度也在逐步跟进，许多片区开始进行拆迁旧改，不少人关心拆迁赔偿问题。那么房子被拆迁后，居民将得到哪些赔偿？

货币补偿

小区拆迁最常见的是采取货币补偿，以你的原房屋面积为计算基础，对你的实际面积进行换算，具体换算方法根据地区不同而不同，换算后的面积乘每平的价格，就是拆迁所得的赔偿。具体规则如下：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

产权置换补偿

此外，居民也可以采用产权置换进行评估补偿。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

房屋拆迁补偿、房屋拆迁安置费计算标准

最后，我们再来具体看一下房屋拆迁补偿计算标准、房屋拆迁安置费计算标准。

1、房屋拆迁补偿计算标准：

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2、房屋拆迁安置费计算标准：

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。