乐居买房讯 2022年开年，南宁1月楼市表现如何？从1月南宁市住房和城乡建设局公布的南宁楼市数据来看，成交量环比微涨，但相比去年1月成交，则是大幅度下降。
乐居根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，2022年1月南宁楼市成交7023套，环比上涨0.95%；成交面积达590573.46㎡，环比上涨13.98%。
从区域成交情况来看，良庆区凭借1705套，141893.92㎡的成交量稳居六城之首；其次则是青秀区以1640套，155842.69㎡屈居第二位；江南区成交套数也破千，不过，从数据可以看到邕宁区、西乡塘区、兴宁区本月表现比较疲软，成交套数不破千。
从环比情况看，去年12月比1月南宁楼市成交面积上涨了13.98%，且从区域环比情况看，邕宁区、西乡塘区成交量下降，其余城区均有不同程度的上涨，其中涨幅最大的则是江南区，涨幅达43.66%。
从同比情况看，与去年1月比，今年1月南宁楼市成交面积下降60.25%，大幅下降。区域表现不一，各城区均有下降，其中良庆区和江南区与去年同期相比表现不足，成交面积下滑了6成以上，是六城区之中下滑程度最大的。
从春节假期成交数据来看，房地产市场活跃度不足，延续市场低温态势，成交规模继续下行。春节假期7天，南宁新房网签38套，环比下降98.07%，成交面积为2472.46㎡，成交面积环比下降98.07%。
与2021年春节假期成交数据对比，2022年成交套数同比下降77.51%，成交面积同比下降82.59%，2022年春节假期成交市场遭遇滑铁卢。
2022年，各地春节楼市“不打烊”，但在整体市场环境下，中小城市返乡置业潮仍相对低迷，大城市在“就地过年”下，购房者置业亦不活跃，成交规模继续回落。
从短期来看，行业政策环境改善预期进一步明确，资金端、政策端等均将发力，充分释放居民住房需求潜力，促进房地产业实现良性循环。但对于市场来说，各地扶持政策发力显效仍需时间，预计短期市场调整态势仍将延续，部分前期调整较早以及需求支撑力度强的城市，随着信贷环境的改善以及相关扶持政策陆续落地，市场有望逐渐筑底回升，3月“小阳春”仍有预期。
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