乐居买房讯 根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计,2022年第7周(2.7-2.13)南宁新房网签976套,环比大幅上涨2468.42% ,成交面积71829.58㎡,环比上涨2805.19% 。
从成交涨幅来看,春节后首周的成交量大幅回升,楼市是否要回暖了?
但从实际成交情况来看,每年的春节假期都是成交量的低谷,收假后成交会有小幅回升,造成的落差给人带来销量“井喷”的印象,实际上和2021年同期相比,反而今年的成交量整体来看是下降的。
从各区域成交来看,良庆区成交了284套,成交面积18721.32㎡,居南宁首位;青秀区成交246套,成交面积16698.57㎡,位列第二;邕宁区成交154套,成交面积11906.9㎡,位列第三。
在价格方面,乐居新房中心统计,上周南宁商品住宅均价11834元/㎡,环比上周持平,其中,江南区、兴宁区、邕宁区这三个城区商品房均价在万元以下。
在供应方面,南宁上周取得3张商品住宅预售证,新增住宅供应622套,67216.06㎡,商住土地供应挂零。截至2月13日,南宁商品住宅累计可售89994套,面积9867043.31㎡。
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