乐居买房讯 南宁一周热盘房价地图出炉!克而瑞数据显示,2022年第7周(2月7日-2月13日),南宁市主城区商品住宅供求有所回升,摆脱了“春节低流”影响,南宁整体价格高位也回归以往价位,为12870元/㎡。
上周,南宁商品住宅供应新增2.63万㎡,同比增长五百成,供应市场比去年春节回暖更快,供应房源主要来自于五象南千亩大城建工城,共226套。同时,南宁商品住宅成交市场也迅速回暖,成交面积3.32万㎡,环比上升308.54%。
城区表现中,各区域成交量均大幅上升,西乡塘区、邕宁区都突破了400成,再次看到供应市场春节后回暖迅速。在成交均价上,各城区房价均有所下降,高价项目成交较少。
排行榜方面,金额榜前五分别是:荣和悦澜山、龙光玖誉城、建发央玺、华润置地西园润府、万科翡翠中央。面积榜前五分别是:龙光玖誉城、荣和悦澜山、人和公园溪府、华润置地西园润府、建发央玺。
值得关注的是,青秀区的荣和悦澜山时隔很久,以“17938元/㎡”的成交均价勇登金额榜榜首,现主推荣和云顶组团;江南区的龙光玖誉城连续两周位列成交面积榜第一,成交面积0.29万㎡、成交均价10104元/㎡,奠定了江南“成交一哥”的地位;西乡塘区的人和公园溪府近两周有上新加推,成交量也随之上涨,提升了老城区的市场活跃度。
总的来说,2022年春假假期后,南宁供应市场回暖迅速,区域分化缩小,无2万+成交项目,南宁市整体房价回归1.2万+水平线。
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