乐居财经讯 2月21日,国家统计局公布2022年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从情况获悉,1月南宁新房环比上涨0.4%,同比上涨1.8%,根据今年数据来看,南宁新房价格自五个月连续下降后迎来首次回升;二手房环比下降0.8%,同比下降2.3%。
商品住宅销售价格指数
二手住宅销售价格指数
其中,新房90㎡及以下,环比上涨0.4%,同比上涨1.2%;90-144㎡环比上涨0.5%,同比上涨1.9%;144㎡以上,环比上涨0.3%,同比上涨1.9%。
新建商品住宅销售价格分类指数
二手房90㎡及以下,环比下降0.3%,同比下降1.9%;90-144㎡环比下降0.1%,同比下降2.9%;144㎡以上,环比下降0.3%,同比下降1.4%。
二手住宅销售价格分类指数
自2019年起,至今37个月,南宁新房价格在-0.5-2.3%之间浮动,涨幅最高的是2019年的8月份,环比上涨2.3%。在刚刚公布的2022年1月新房价格中,南宁新房止跌回升,环比上涨0.4%,也是2022年来首次上涨!
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据:2022年1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄,环比下降城市个数减少
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;一线城市二手住宅环比上涨0.1%,涨幅与上月相同,其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%,广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。
1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个,比上月分别减少11个和8个。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落,同比下降城市个数增加
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨4.1%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%,涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。
1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个,比上月分别增加3个和4个。
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