乐居买房讯 近日，青秀区重大项目集中开工暨南宁牛湾文化旅游岛项目开工活动在牛湾岛举行。意味着南宁牛湾文化旅游岛正式开工建设，项目位于青秀区牛湾岛，北靠天堂岭，南望牛湾山，北面是建设日趋成熟的五合大学城区域，开发周期约为7年。
南宁市牛湾半岛规划图
南宁牛湾文化旅游岛项目一期的南宁·中国东盟黄金珠宝特色街计划明年5月份开街试业，预计到2025年，一期的其他相关产业将陆续竣工验收和试营业。等整岛成熟运营以后，将成为离市区最近，充满轻奢度假、泛休闲微度假的文化旅游岛。
据悉，南宁牛湾文化旅游岛是由“深圳百强企业”深圳霖峰控股集团计划投资超过320亿元建设的国际文化旅游岛。
去年3月31日，由广西霖峰投资有限公司（霖峰集团）以底价123969.3629万元（折合12.4亿元）成交！
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据了解，南宁牛湾文化旅游岛总用地面积约2200亩，实际建设开发用地约1162亩，整岛开发总建筑面积约200万㎡，总投资320亿元，将以“整岛开发、产城融合、总体规划、同步发展”为原则，定位为以珠宝产业为主题，面向东盟，融合大湾区、打造集珠宝产业创新平台、都市休闲度假游憩区、广西婚庆文旅先锋、高端健康养生基地于一体的文化旅游岛。
根据规划，岛内主要规划有：南宁·中国东盟黄金珠宝特色街、东盟水镇购物中心、婚纱摄影与婚庆庆典基地、滨水SOHO艺术街区、五星级酒店、康养度假基地、艺术家工作室、主题艺术馆、青少年活动中心，还有四所幼儿园两所小学和一所中学，以及约7公里长规划了五大主题公园的绿色生态长廊等配套设施。
根据规划来看，这将是一座综合文旅大城，教育配套方面，项目一期周边规划有两所幼儿园和一所小学一所中学。周边有五合大学城，有南宁师范大学五合校区、广西外国语学院、广西中医药大学仙葫校区、南宁市第六职业技术学校。房价方面，目前青秀区五合版块内，周边项目有丰泽·双湾紫云台、阳光城·半山湾、江山麓府等别墅项目，周边的房价在20000-30000元/㎡左右。
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