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  乐居买房讯  邕宁区新添大型城市综合体，集居住、办公、商业于一体。近日，中交广西总部基地举行开工活动，项目建设周期为3年，计划于2024年11月完成整体交付。

  据悉，中交广西总部基地项目位于邕宁区龙岗商务区版块，新邕路以北，永福路以西；占地面积9.2万平方米（138.119亩），计容建筑面积27.62万平方米，总建筑面积约为37.94万平方米，其中商业办公面积约3.9万平方米，

  周边商业、教育、医疗配套较为成熟，区位优势明显，规划容积率3.0，项目总投资约30.66亿元。拟建设集居住、办公、商业于一体的大型城市综合体。

  据了解，中交广西总部基地项目地块是于去年 6月17日，在南宁市公共资源交易中心顺利摘牌，并签订国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书，标志着中交广西总部基地项目正式落地。

     中交广西总部基地项目开发的住宅项目名称为中交象江来，当初拿地颇为坎坷，经过一轮退地、一轮成交作废再重拍后，从恒大成功“接手”恒大悦龙台二期地块。命名为中交象江来，项目已经在2022年元旦面市，开放了位于万达茂的城市展厅，预计将于今年4月份左右开放营销中心。

  拿地信息

  竞得单位：中交地产              总价：12.57亿元

  区域：邕宁区                          容积率：3

  楼面价：4550元/㎡                出让面积：92079.35㎡

  公示时间：2021年6月17日

  中交象江来是中交首进南宁的开篇之作，中交集团是国务院国资委直属的中央企业，中交已控股绿城，并且代建绿城春江明月。从公布的效果图可以看出，中交象江来的建筑外立面像极了绿城春江明月，玻璃外立面+大阳台的设计。既现代、美观又使用。

  从打造的产品段来看，89-170㎡的产品，而且是带装修交付，无疑是往高端产品方向靠拢的。据悉中交象江来建筑设计由亚洲知名豪宅缔造者绿城利普操刀，景观设计由亚洲知名设计山水比德规划，装修设计则是中国高端室内设计上海茂迪打造。另外，项目为低密度小区，项目容积率在＞2.5且≤3.0，绿地率≥35%，配建一所18班幼儿园。

       周边配套较为完善。对面就是在建的步云中学、小学。万达茂、医院等都已经开业。此外，距离规划的地铁4号线延长线以及五象火车站在1公里范围内。

       目前项目价格未出，周边在售楼盘有招商臻樾府，带装修房源价格约9500-12000元/㎡，东鼎雍和府约10500元/㎡，有9字头特惠房，龙光玖珑湾少量房源在售，价格10500元/㎡。

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