乐居买房讯 2月适逢农历春节假期，受返乡潮大量人员流出以及疫情等因素影响，2月南宁楼市表现略差。根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，2022年2月南宁市商品房网签4451套，环比下降36.62%；成交面积为333512.3㎡，环比下降43.53%；其中商品住房共成交2258套，成交面积为244432.37㎡。
从各区域成交面积来看，南宁六城区成交量均呈下降趋势，其中西乡塘区环比降幅最大，环降62.59%。
良庆区成交量依旧排在六城区之首，成交套数1408套，成交面积96670.61㎡，面积环比下降31.87%；
江南区排第二，成交套数751套，成交面积67605.91㎡，环降41.99%；
青秀区排第三，成交套数851套，成交面积63139.91㎡，环降59.48%；
邕宁区成交套数653套，成交面积50548.99㎡，环降0.08% ；兴宁区成交套数491套，成交面积34688.12㎡，环降50.40%；西乡塘区成交套数297套，成交面积20858.76㎡，环降62.59%。
与去年同期相比，2021年2月商品房网签面积589103.85㎡，同比下降43.39%，从对比去年的数据发现，南宁六城区成交面积同比呈下降趋势；其中降幅最大的是西乡塘区，同比下降71.56%，其次为良庆区，同比下降58.17%。
价格方面，据乐居新房中心统计，2月南宁在售楼盘均价11657元/㎡，环比上月上涨0.25%，其中，青秀区均价为16441元/㎡，江南区均价为9763元/㎡，良庆区均价为13399元/㎡，邕宁区均价为9475元/㎡，西乡塘区均价为10024元/㎡，兴宁区均价为8675元/㎡。
据南宁市住建局公示的预售商品房信息显示，南宁楼市2月共发出了10张预售证，总预售面积是为14826.03㎡，总预售1153套。其中商品住宅预售面积达121703.26㎡，新增1044套商品住宅。
从区域供应情况来看，2月南宁商品住宅供应青秀区供应套数排首位，住宅供应面积41697.8㎡，住宅供应套数356套，邕宁区、兴宁区商品住宅供应套数挂零。
2月土地市场无成交。
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