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  乐居买房讯 3月是楼市传统的小阳春，那么南宁楼市到底如何？根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，2022年3月南宁市商品房网签7701套，环比上涨73.02%；成交面积为430590.4㎡，环比下上涨29.11%；其中商品住房共成交3880套，成交面积为430590.4㎡。

  从各区域成交面积来看，除邕宁区成交呈下降趋势外，其余五城区均有不同程度的上涨，其中西乡塘区涨幅最大，环比上涨151.44%；其次为江南区，环涨42.53%。

  良庆区成交量排在六城区之首，成交套数2246套，成交面积172567.58㎡，面积环比上涨35.93%；

  青秀区排第二，成交套数1672套，成交面积142130.38㎡，环涨19.66%；

  江南区排第三，成交套数1277套，成交面积108536.94㎡，环涨42.53%；

  西乡塘区成交套数963套，成交面积70508.16㎡，环涨151.44% ；兴宁区成交套数883套，成交面积59108.92㎡，环涨7.33%；邕宁区成交套数660套，成交面积49045.44㎡，环降-25.63%。

  与去年同期相比，2021年3月商品房网签面积971925.23㎡，同比下降55.70%，成交量“腰斩”！从对比去年的数据发现，南宁六城区成交面积同比呈下降趋势；其中降幅最大的是邕宁区，同比下降64.04%，其次为兴宁区，同比下降63.82% 。

  价格方面，据乐居新房中心统计，3月南宁在售楼盘均价11475元/㎡，环比上月下降0.45%，其中，青秀区均价为16209元/㎡，江南区均价为9580元/㎡，良庆区均价为13032元/㎡，邕宁区均价为9592元/㎡，西乡塘区均价为10016元/㎡，兴宁区均价为8844元/㎡。

  据南宁市住建局公示的预售商品房信息显示，南宁楼市3月共发出了19张预售证，总预售面积是为25794.56㎡，总预售2590套。其中商品住宅预售面积达239978.93㎡，新增2489套商品住宅。

  从区域供应情况来看，3月南宁商品住宅供应仅良庆区供应套数破千，西乡塘、青秀区商品住宅供应套数挂零。

  3月土地出让中，南宁土地市场共挂牌5幅涉宅地，全部成功出让，出让面积合计495.884亩，揽金236862.1917万元（折合23.7亿元），拿地房企均为国企，分别是万丰地产、广西交投地产、威宁集团、南宁城投集团、南宁轨道地产。