乐居买房讯 公积金的贷款利率比商贷利率低很多，目前广西区直公积金、南宁市公积金的利率为3.25%，而商贷的利率虽然近期有所下降，但普遍在4.5%以上，因此，许多市民拿到房产证后，有条件都会考虑“商转公”。
那么商业贷款转公积金贷款的办理条件是什么？
有哪些银行？
最高贷款额度是多少？
南宁住房公积金中心给出了最新的答复。
Q1“商转公”贷款业务办理条件是什么？
符合其他贷款条件的情况下,得到不动产权证之后可申请“商转公”贷款业务。申请商转公贷款的，需为原商业贷款借款人及抵押人，且房龄不超过30年。
Q2哪些银行在南宁公积金中心实现“商转公”顺位贷款业务？
“商转公”顺位贷款业务是近年来管理中心新开办的一项贷款业务。为进一步扩大住房公积金贷款惠及面，减轻我市商业贷款购房缴存职工的还贷压力，节约缴存职工贷款利息支出，南宁公积金中心自2020年开办此项业务以来，每年都有计划地积极推进。2021年6月，随着中信银行正式开展“商转公”顺位抵押贷款业务，管理中心的7家委贷银行及1家非委贷银行共8家银行（包括建行、农行、工行、交行、中行、北部湾银行、中信银行和招商银行）在市本级实现了“商转公”顺位抵押贷款业务。2021年10月，南宁公积金中心继续推进该项贷款业务受理范围，由市本级向六县区扩展，实现了全市行政区域全覆盖。 2022年，南宁公积金中心仍将积极响应广大职工的需求，稳妥有序地推进与我市其他商业银行的业务合作，扩大业务办理范围，助力广大职工实现住房安居梦。 Q3“商转公”贷款最高贷款额度是多少？ 自2022年5月1日起，南宁住房公积金管理委员会规定的公积金最高贷款额度为：职工申请住房公积金贷款时，执行首套房公积金贷款政策的，公积金最高贷款额度为80万，执行第二套房公积金贷款政策的，公积金最高贷款额度为70万。
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