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乐居买房讯  当疫情反复给房地产市场带来巨大改变的时候，如何迅速建立起一个全新线上获客阵地，实现私域流量的转化，成为不少营销人的新命题。这恰恰正与近期天猫好房发布的交易平台战略不谋而合。

日前，天猫好房“开店模式”正式启动，面向全国各大新房，线上开店助力合作伙伴突破市场困境，完成蓄客到锁资的动作，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景。

目前南宁已有十余家房地产企业意向签约入驻天猫好房，其中，作为龙光玖誉城首批示范店铺已上线。此外上线的还有荣和城市之门、中建邕和府、威宁青运村、美的悦江府、柳州绿城杨柳郡 、北海雅居乐金海湾等。

龙光玖誉城位于经开区白沙大道57号，一期占地283.37亩，二期占地约337亩，整体容积率3.0%，绿化率35%。项目规划有住宅、loft公寓、养老公寓、商铺等产品，自持约12万㎡大型购物中心。

除了配套会所、游泳池之外，项目自还身配套有两所幼儿园，一所经开区第九幼儿园（在建），一所幼儿园正在规划中；一所金凯路小学、一所规划30班的中学（在建），能够充分满足项目内学龄儿童的入学需求。两期组团占地可达620亩。

在产品设计上，主推73-102㎡的户型。整体较为方正，动静区分布合理。整体布局南北通透，采光视野良好。

主力户型为73㎡两居单卫格局，空间动静区分布合理。餐厅、客厅、厨房在西侧，自成动区。双卧单卫在东侧，为休息区。具体看，客厅宽约3.7米，较为方正，并且外带南向阳台，视野开阔，增加采光度。而且两个卧室，分列南北，可形成对流风，通风效果良好。此外，每个卧室均带飘窗结构，在增加室内采光的同时，也提升了居住舒适多。

不过，入户玄关处，并无遮挡，推门可见餐厅，建议增加围挡类屏风或酒柜，保证室内私密性。

龙光玖誉城位于地铁2号线沿线，最近的两个站点是江南客运站和石柱岭站，二期康城与地铁2号线石柱岭站A出口大约有800米，嘉城和锦城则900米左右；且区域内地铁规划已成型，后期将不会有太大的变化。此外，周边主干道四通发达，出行便利，主干道主要有白沙大道、星光大道，经过白沙大道接驳星光大道，直达江南万达，且值得关注的是项目周边有江南客运站，为区域内出行提供便利。

目前周边多以单位生活小区为主，板块内在售新房较少，不过将范围扩大的话，周边在售项目均价较该项目高，目前项目二期价格在11000-12000元/㎡左右，毛坯交付，周边新房售价在13000元/㎡以上，相较而言，龙光玖誉城有价格优势。