正文

乐居买房讯 每逢国庆，开发商必集中推货、花式营销，这似乎已成了楼市的铁律！

眼看着今年的国庆小长假即将“杀”到，身边有购房计划的朋友不禁发问：国庆是个买房的好时机吗？房子会比平时更便宜吗？

答案当然是肯定的！

房地产市场素来有“金九银十”一说，在这段时间内，开发商一般会加大销售力度，特别是国庆黄金周，往往就是每年最大的促销节点。因为行业间竞争激烈，加上年底企业回款压力，大多数开发商都会选择推出特价房、一口价、送物业、老带新等各种优惠来吸引客户，所以这时买房，会划算不少。

再者国庆黄金周，开发商集中推货，这也就意味着有大批新房房源入市，对于购房者来说，可选择性多，房源对比起来也更方便，再加上有七天小长假，看房时间更充裕，购房者更能筛选到最适合自己的房子。

不过，由于国庆黄金周看房人数比较多，楼盘营销中心信息会更嘈杂，所以有意愿买房的朋友切记要提前做好功课，盯紧自己心仪的一些楼盘“出手”，才能达到“事半功倍”的效果。

为此，乐居君特地为大家优选了天猫好房十大楼盘，项目覆盖刚需与改善之选，一起来看看有没有你中意的楼盘吧！

金悦湾

项目是由金科、新希望、金地、德宝四大实力房企联合打造的龙岗中央生活区高端湾区居住范本。项目位于江湾路，规划占地约30亩，绿化率约35%，由3栋高层住宅、4栋花园洋房构成。

项目坐享龙岗CBD商务区繁华，居龙岗江湾核心区域，拥万达茂、宝能城市广场等商业配套；四面环校，有邕宁民族中学、邕高等名校环伺，享灵龟山公园、新坡湖等自然配套。

目前主推户型建面约96㎡，价格约9000元/㎡。

滨江锦湾

由金科、大唐、彰泰三强房企汲取三大品牌房企多年筑城经验，于龙岗为南宁匠筑滨江人居新高度。

项目总占地54.1亩，总建筑面积约17万m2 ，由7栋瞰江高层组成。项目地处五象东一线江湾人居板块，携秀美八尺江风光开启全新滨江生活。

滨江锦湾项目地处五象东核心居住区，周边生态资源丰富，百里八尺江三面环绕，更有千亩园博园，八尺江滨江湿地公园、蒲津公园、新坡湖公园等多个公园环绕，生态宜居。

  地铁能够带动周边房产升值几乎已经成为大众的共识。滨江锦湾距地铁4号线(已通车)在建中的龙岗站仅1.5km，在建中的清平坡站仅不到0.9km。五象火车站(规划中)仅2km。双铁加持，出行更加方便省时省心。

  近年来孩子教育问题成为家长的重中之重。项目毗邻清泉幼儿园、清泉小学，未来大概率可就近入读。周边更汇聚邕宁高中、邕宁民族中学、四十二中、四十三中等学校，卓越的教育资源加持，孩子成材无忧。

 目前滨江锦湾推出建筑面积约78-108㎡ 一线江景房，12#景观楼座加推 整栋不超7000元/㎡，项目地址：五象东·五象大道延长线·龙蒲大桥桥头

北投溪境

周边学校、地铁、商业俱全，北面距离地铁2号线延长线坛泽站C出口约330米。西侧及南侧有规划的水系公园，还与三中五象校区直线距离约380米。与五象实验一小直线距离约700米。五象万象汇、宝能环球mall等商业在1公里左右。

周边教育配套齐全，项目自身配建一所幼儿园、一所42班公立小学，同时距离五象三中仅300米，项目南侧夏林路中学，也计划引入优质教育资源。

北投溪境位于五象三中旁，目前主推建面97-133㎡住宅，参考价格13000-15000元/㎡。

龙光玖誉城

龙光玖誉城位于经开区白沙大道57号，一期占地283.37亩，二期占地约337亩，整体容积率3.0%，绿化率35%。项目规划有住宅、loft公寓、养老公寓、商铺等产品，自持约12万㎡大型购物中心。

目前不少楼栋已经交付，且配套学校已开学、商场已开业，实景大城已呈现，现在有准现房在售，参考价格10500元/㎡，毛坯房交付。

美的悦江府

美的·悦江府位于凤岭南板块，靠近邕江，环境宜人，定位为高端改善盘，主推建面约98~172㎡装修准现房， 参考价格14500-16000元/㎡。总规划楼栋数为5栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为美的物业，车位配比为1:1.4，最终交房时以装修交付。

中建邕和府

中建邕和府占地180亩，由世界500强第18强央企中建巨制，位于江南区三津大道与下津路交汇处，紧邻4号线北延（规划）下津路站。隔壁是规划中的凤巢湖公园。

目前100-120㎡2梯3户小高层、125㎡7层1梯2户花园洋房在售，凭借央企匠造+毗邻地铁口+中小学配套等优势，中建邕和府9字头房源，性价比更高。

荣和城市之门

荣和城市之门位于吉祥路凤岭北路路口（南宁东站南侧50米），目前推出3#、5#楼建面约107-125㎡四房，带装修交付！价格约14000元/㎡起。作为凤岭北的双铁交汇大盘，高铁+地铁的组合，加上准现房+带装修的优势，荣和城市之门在凤岭北独树一帜。

威宁青运村

威宁青运村位于庆歌路与体强路交汇处，作为总部基地板块的住宅大盘，338亩住宅用地＋天桃实验学校小学部（青运校区）＋南宁二中初中部（青运校区）＋总部基地核心位置组合的威宁青运村可以说是含着金汤匙。

目前项目在推建面102-266㎡三至六房，参考均价16400元/㎡，近地铁和五象总部基地，目前威宁已是准现房状态，风险低，升值空间更大。

兴进珺府

位于兴宁区那况路1号，规划有小高层、洋房，参考价格9500元/㎡。

兴进珺府系2020年兴进首进南宁布局的第一盘，于湖岸原湾，启著珺府。凤岭北，那考河湿地核心，珍稀私湖学邸——兴进珺府，择址那考河湿地公园旁，16座公园环绕一府，多个国家4A级景区在侧，尊享城市至美生态资源。

兴进珺府项目规划城市中难得约2.0低密府邸，阔朗楼间距，仅12层洋房建筑，景观视野、通风更好，可以保证每一栋、每一户的采光效果。兴进珺府悉心考究空间细微处，建面约75-120㎡，特设多一房设计。

自身配套有18班幼儿园、24班小学，附近十四中高中部三塘校区、兴宁第一初级中学等。

以上就是乐居君为大家淘到的南宁十大优选项目，近期有购房计划的看官们不妨“看菜下碟”，根据自己的需求去实地考察，“货比三家”找到心仪之家。