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乐居买房讯   近日，梧州市统计局发布了《梧州市2022年1-9月房地产运行分析》，数据显示，2022年前三季度，梧州全市农业稳定发展，工业低位增长，投资稳中趋缓，消费持续恢复，新兴服务业发展强劲，经济发展平稳趋缓，总体运行在合理区间。

根据地区生产总值统一核算结果，2022年前三季度梧州全市生产总值（GDP）为1020.86亿元，按不变价格计算，同比增长3.6%。分产业看，第一产业增加值117.13亿元，增长3.8%；第二产业增加值422.35亿元，增长1.2%；第三产业增加值481.38亿元，增长5.6%。

一、农业生产保持稳定，茶叶产量较快增长

前三季度，全市农林牧渔业总产值同比增长4.2%。蔬菜（含食菌）产量221.51万吨，增长7.7%；园林水果产量36.18万吨，增长19.1%；茶叶产量9072.66吨，增长49.2%。猪牛羊禽肉产量18.04万吨，增长2.0%；禽蛋产量1.38万吨，增长25.5%；牛奶产量0.11万吨，增长15.5%。三季度末，生猪存栏81.38万头，增长2.6%，其中能繁母猪下降4.8%；生猪出栏134.54万头，增长6.5%。

二、工业经济低位增长，重点行业增长良好

前三季度，全市规模以上工业增加值同比增长1.5%。从经济类型看，国有控股企业增加值下降3.0%，股份制企业增长1.8%，外商及港澳台商投资企业下降3.1%。从三大门类看，采矿业增加值增长15.8%，制造业下降0.5%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长9.1%。从行业大类看，全市34个大类行业中，17个行业增加值保持增长，其中13个行业实现两位数增长。从重点行业看，黑色金属冶炼和压延加工业增加值增长27.0%，计算机、通信和其他电子设备制造业增长65.0%，非金属矿物制品业增长6.0 %。工业用电量增长8.0%。

三、服务业持续恢复，现代服务业增势较好

前三季度，全市服务业增加值同比增长5.6%，其中，批发和零售业增长0.6%，住宿和餐饮业增长1.2%，交通运输、仓储和邮政业增长5.2%。1-8月，全市规模以上服务业营业收入同比增长118.4%。其中，互联网和相关软件服务和信息技术服务业、租赁和商务服务业以及居民服务、修理和其他服务业营业收入分别增长31.4倍、72.6%和10.6%。

四、消费市场平稳复苏，升级类消费需求持续释放

前三季度，全市社会消费品零售总额同比增长1.6%。按所在地分，城镇社会消费品零售额增长1.7%，乡村增长1.1%。按消费类型分，商品零售额增长1.2%，餐饮收入增长4.2%。从商品类别看，基本生活消费增势较好，限额以上单位烟酒类、日用品类、石油及制品类、饮料类商品零售额分别增长46.9%、41.0%、27.4%和24.8%。升级类消费需求持续释放，限额以上单位书报杂志类、通讯器材类商品零售额分别增长35.6%、22.1%，通过公共网络实现商品销售额增长133.7%。

五、投资增长稳中趋缓，基础设施投资增长明显

前三季度，全市固定资产投资（不含农户）同比增长3.6%，比上半年回落3.7个百分点。分领域看，工业投资增长19.9%，其中，制造业投资增长16.8%；基础设施投资增长45.2%；房地产开发投资下降29.7%。民间投资下降9.4%。商品房销售面积下降20.2%。分产业看，第一产业投资增长25.0%，第二产业投资增长12.0%，第三产业投资下降5.4%。高技术产业投资增长6.5%，其中，高技术制造业投资增长25.4%，高技术服务业投资下降63.2%。

六、财政收支总体平稳，重点民生领域支出持续增长

前三季度，全市一般公共预算收入59.08亿元，按自然口径同比下降5.8%。其中，税收收入下降13.9%，非税收入增长2.7%。一般公共预算支出下降1.6%，其中民生领域支出下降1.1%，占一般公共预算支出的78.2%。城乡社区、社会保障和就业、教育领域支出分别增长23.7%、10.5%、2.2%。

七、居民消费价格温和上涨，交通通信类涨幅较大

前三季度，全市居民消费价格同比上涨2.3%。从八大类别看，全部呈现上升态势。其中，交通和通信类上涨5.4%，教育文化和娱乐类上涨3.9%，衣着类上涨2.4%，食品烟酒类价格上涨1.9%，生活用品及服务类、其他用品和服务类均上涨1.4%，医疗保健类上涨0.9%，居住类上涨0.8%。

八、两户收入稳步增加，就业形势总体平稳

前三季度，全市居民人均可支配收入20679元，同比名义增长4.5%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入28962元，名义增长3.5%；农村居民人均可支配收入11420元，名义增长6.9%。1-9月，全市城镇新增就业人数2.05万人，城镇失业人员再就业人数0.69万人，城镇就业困难人员实现就业人数0.25万人。