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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

阳光城檀悦位于西乡塘区友爱北路51号,阳光城广西绿色智慧住区

【项目亮点】

1、项目价格为13100元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积41~108㎡，涵盖1,2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于西乡塘新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积75342㎡；建筑面积282085.32㎡；有14栋；总共1774户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为阳光城物业服务（福建）有限公司;物业费住宅：1.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-一居室-建面约41㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约41㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为西。

房型紧凑，动线清晰，办公、生活自由切换。户型方正实用，连接景观阳台，全明设计，光线充足，客卧厨卫功能齐全，生活所需触手可及。

B户型-四居室-建面约108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约108㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。

户型方正，全明通透，动静分离，面积无浪费，4.35米大面宽客厅，藏纳天伦之乐，餐厅灵动。四房设计，满足三代同堂，二孩家庭生活所需。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线秀厢(地铁站), 与楼盘直线距离为806米；

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是秀灵秀厢路口(公交站), 与楼盘直线距离为97米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是爱育托育早教园，距离楼盘129米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是南宁友爱医院，距离楼盘466米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是82年老板娘生活超市(阳光城·檀悦店)，距离楼盘21米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含41~108㎡,价格约13100元/㎡，适合意向定居西乡塘的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。