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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

大唐印象位于兴宁区虹桥路2号（3030亩药用植物园旁）,广西药用植物园旁洋房

【项目亮点】

1、项目价格区间为约12500-15000元/㎡

2、项目户型面积138~166㎡，涵盖4,5居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于兴宁新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积95750.49㎡；建筑面积329676.00㎡；有26栋；总共1810户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为新希望鼎晟物业;物业费住宅：2.28元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

J户型-五居室-建面约166㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图J户型

该户型建面约166㎡，居室为5室3厅2卫，朝向为南北。

独立电梯入户方便快捷父母房设置，配置独立卫生间，与主人房区隔，生活起居互不干扰；豪华主人房，私密性强，双阳台设置，双向通风对流。

G户型-四居室-建面约138㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型

该户型建面约138㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，动静分区，清风入室。双阳台设计 ，双向通风对流，约6.5米景观阳台，视野开阔；4.3米进深深房主卧，私密性强，独立书房

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为5号线金桥客运站(地铁站), 与楼盘直线距离为807米；

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是虹桥路小学(公交站), 与楼盘直线距离为382米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是南宁市兴宁区虹桥路幼儿园，距离楼盘112米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是广西壮族自治区妇产医院，距离楼盘1702米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是小百姓连锁超市(盛天小世界店)，距离楼盘533米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含138~166㎡,价格约12500-15000元/㎡，适合意向定居兴宁的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。