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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

嘉和城·芳华里位于兴宁区昆仑大道995号,享受健康安全的新型居家养老社区

【项目亮点】

1、项目价格区间为约11000-15000元/㎡

2、项目户型面积76~126㎡，涵盖1,2居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于兴宁新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积36000㎡；建筑面积143446㎡；有10栋；总共764户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为南宁嘉和物业服务有限公司;物业费住宅：1.65元/平米/月;自采暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.77，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C1户型-二居室-建面约126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约126㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

通透方正，设计大气规整，双阳台设计，7.1米开间景观双客厅，餐厅、厨房、客厅相连相通，全明卧室搭配阳台，阳光充足。

S1户型-一居室-建面约76㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图S1户型

该户型建面约76㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。

南北通透，客厅连通餐厅、阳台，布局合理，干湿分离，约5.3米开间舒适防滑阳台，阔绰尺度观景晾晒两不误，通透全明采光好。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是高迪山一二区(公交站), 与楼盘直线距离为207米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有24个幼儿园，最近的是梅沙双语幼儿园(嘉和城分园)，距离楼盘215米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是南宁蓝天口腔医院有限公司，距离楼盘1976米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是广百家超市(左岸店)，距离楼盘150米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含76~126㎡,价格约11000-15000元/㎡，适合意向定居兴宁的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。