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南宁——武鸣彰泰悦湖居丨楼盘测评
来源:乐居君2023-05-15 23:44:06

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

武鸣彰泰悦湖居位于标营区定罗湖旁,定罗湖旁 院式洋房

【项目亮点】

1、项目价格为6000元/㎡起,在板块内有优势

2、项目户型面积95~140㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于武鸣新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积60000㎡;建筑面积157000㎡;有15栋;总共954户;建筑类型包括板楼、塔楼、小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广西彰泰物业服务有限公司;物业费住宅:1.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

E户型-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约140㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

阔绰四房设计,满足三代同堂幸福时光,纯正南北朝向通透格局,南向景观阳台,大尺度飘窗设计,动静分离,会客休息互不干扰。

A户型-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约95㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

三房设计,满足一家三口幸福时光,独立入户玄关,南向阳台设计,通透全明采光好。主卧带独立卫浴,客卧厨卫功能齐全,生活所需触手可及。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是农行宿舍区(公交站), 与楼盘直线距离为289米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是富乐幼儿园,距离楼盘1218米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是广西医科大学附属武鸣医院,距离楼盘4535米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为乐恒生活超市,距离楼盘1209米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~140㎡,价格约6000元/㎡起,适合意向定居武鸣的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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