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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

武鸣彰泰悦湖居位于标营区定罗湖旁,定罗湖旁 院式洋房

【项目亮点】

1、项目价格为6000元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积95~140㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于武鸣新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积60000㎡；建筑面积157000㎡；有15栋；总共954户；建筑类型包括板楼、塔楼、小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广西彰泰物业服务有限公司;物业费住宅：1.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

E户型-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

阔绰四房设计，满足三代同堂幸福时光，纯正南北朝向通透格局，南向景观阳台，大尺度飘窗设计，动静分离，会客休息互不干扰。

A户型-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三房设计，满足一家三口幸福时光，独立入户玄关，南向阳台设计，通透全明采光好。主卧带独立卫浴，客卧厨卫功能齐全，生活所需触手可及。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是农行宿舍区(公交站), 与楼盘直线距离为289米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是富乐幼儿园，距离楼盘1218米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是广西医科大学附属武鸣医院，距离楼盘4535米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为乐恒生活超市，距离楼盘1209米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~140㎡,价格约6000元/㎡起，适合意向定居武鸣的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。