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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

建发缦云位于会展航洋城旁，长云巷南侧,南宁青秀区东盟中央居住区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15633元/㎡可供参考

2、项目户型面积143~205㎡，涵盖4,5居室

3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15633元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积116000㎡；建筑面积636000㎡；总共120户；建筑类型包括联排、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为怡家园（厦门）物业管理有限公司南宁分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

缦玥-五居室-建面约205㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图缦玥

该户型建面约205㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。

【一梯一户】采光明厅，专属归家动线,酒店式入户体验 【无梁化大通厅】多场景联动交互，承载家庭温情生活 【无界度假居感】约20.8米采光面，开阔视野，无界生活尺度感 【LDKG一体化】约6.6米宽厅，减少空间硬区隔，通畅生活感受 【度假空中花园】近15㎡悬挑阳台，可打造成书吧/瑜伽室

缦瑹-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图缦瑹

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

【一梯一户】酒店式入户体验，采光明厅，专属归家动线 【南向四面宽】约13.5米疏阔面宽，大尺度采光格局 【LDKG一体化】约5.6米宽厅，减少空间硬区隔 【酒店式套卧】双复合功能套间设计，全家庭度假生活体验

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含143~205㎡，适合意向定居青秀的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。