乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
保利宸上印位于南宁市西乡塘区秀厢大道东段79号,低密大城·学铁商园
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10888元/㎡可供参考
2、项目户型面积78~117㎡,涵盖3,4,5居室
3、项目周边1km范围内有9个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10888元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积14666㎡;建筑面积222000㎡;总共2242户;建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。
【户型分析】
4+1房2厅2卫-五居室-建面117㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图4+1房2厅2卫
该户型建面117㎡,居室为5室2厅2卫,朝向为南北。
4+1房2厅2卫,独立玄关,阳台向阳,通风采光俱佳,大开间,随心打造
2+1房2厅2卫-三居室-建面78㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2+1房2厅2卫
该户型建面78㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
3+1房2厅2卫,独立玄关,阳台向阳,通风采光俱佳,大开间,随心打造
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有4个地铁站,最近的是5号线狮山公园(地铁站), 与楼盘直线距离为1309米;
公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是秀厢翠峰路口(临时)(公交站), 与楼盘直线距离为370米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是美好开端幼儿园,距离楼盘95米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是南宁市福利中医医院,距离楼盘299米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是新喜家生鲜集市,距离楼盘330米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含78~117㎡,适合意向定居西乡塘的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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