正文

良庆的建发央玺目前主要在售106~165㎡房源，涵盖四居室,三居室,五居室，可满足购房者需求，目前约21000元/㎡，

五象湖板块是五象核心区组成部分，未来将打造成南宁高端湖居标杆，湖景+地铁+名校+新商业等资源汇聚，品牌房企云集，拿地火热，地价、房价跟着水涨船高，最高地价突破1.4万/㎡，区域内2万+楼盘较多。

新房方面，五象湖板块在售楼盘有建发五象印月、龙光天瀛、锦麟玖玺等，其中，云创谷为商办住宅，合景天汇广场基本售罄，为此参考价值不大。毛坯房均价约在17000-20000元/㎡，精装房约在21000-26000元/㎡。

二手房方面，周边的成熟住区有万科魅力之城，绿地国际花都、华润二十四城5年以上的二手房也卖到了18000元/㎡左右的价格。

建发央玺建面约106-190㎡高层、洋房、叠墅在售，高层均价约2.1-2.3万元/㎡，洋房均价约2.3-2.5万元/㎡，叠墅均价约430-680万/套，毛坯交付，售价在五象湖板块位于中上水平，略高于周边房价。

建发央玺位于五象湖旁，生态宜居，且户型多样，主导大户型大改善的湖居住宅，内部配备新中式园林、社区商业、农贸市场、全龄会所等，自住品质高。周边多所名校环绕，家门口即五象第四实验小学，享受优越的教育资源。在“整体向南”的政策支持下，该板块“湖景+地铁+名校+新商业”等资源在不断完善，项目有很大升值空间。

在户型设计方面，J1户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，私家电梯厅，步入式玄关门厅，奢阔大四房，三开间朝南，为家人打造舒适阳光生活。阔绰独立主卧，配置独立卫浴，尽享私属空间。

在配套方面，该楼盘周边分布有

建发央玺位于五象新区五象湖CLD宜居板块，周边文化、商业配套完善，商业配套有五象万象汇、宜家家居、合景1813商业中心（在建）、宝能环球汇（规划）、五象航洋城（在招商）等大型商业体，网红打卡点“宜家家居”已开业，距离项目约3km，地铁3号线2站可达；文化配套有南宁市民中心、南宁市图书馆、青少年活动中心、广西规划馆，距离约在2-4km范围内，均有地铁、公交直达。

建发央玺距离广西国际壮医医院约2km，该医院始建于2016年，占地约300亩，总建面约18.75万㎡，是一所集医疗、教学、科研、康复、保健、壮医药成教培训、特色制剂、民族医药文化传承和国际交流于一体的三级甲等民族医医院，设置有50个科室，编制床位1000张，风湿病科、肿瘤科、妇科、脾胃肝病科、肾病肺病科、脑病科、肿瘤科、骨伤科等为重点科室，能够满足各类就医需求。

建发央玺对面即五象实验第四小学（五象四小），周边还有五象第一实验幼儿园、滨湖路小学五象校区、五象十四中，距离均不到1km。

五象四小是一所由南宁市教育局直属管理的完全小学，总占地约48.84亩，开设42个教学班，可容纳1890名学生，五象四小是市重点小学，配置中、高级职称骨干教师。此外，五象十四中是示范中学，开设四个校区，是南宁市规模最大的完全中学，中考成绩长期处于全市前茅，近五年一直位居全市公办中学第一。

综上，建发央玺户型偏改善，适合首付预算约48-85万，对品牌和学区有一定追求、有实力的改善人群。建发央玺位于五象湖宜居板块，高层、洋房、叠墅在售。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。