阳光城光明未来悦位于良庆，目前主要在售97~127㎡三居室,四居室，约15000元/㎡，

板块内在售新房较多，如光明城市售价约9800元/㎡，五象澜庭府精装房售价12000元/㎡，周边二手房由于房屋类型多，装修品质不同等因素，价格区间也很大，13000-20000元/㎡不等，不管是新房还是二手房，与周边楼盘相比，阳光城光明未来悦参考价在14000-16000元/㎡之间，价格都不太占优势。

不过这是因为阳光城光明·未来悦是阳光城“悦系”高端产品，配备金钥匙物业，以及室内有超强设计感、科技感的精装修，为板块内少有的高品质改善楼盘，由于产品定位原因，导致整体价格偏高。

新房价格现状

目前，距离阳光城光明·未来悦仅1公里外的新地块最新拿地价为1.4万元/㎡，已经比很多刚需楼盘本身售价更高，同时，板块内早期的楼盘华润二十四城目前二手房价稳坐1.8-2万元/㎡的高位，而五象湖东板块在湖景、地铁、名校、新商业配套上都比较齐全，可见该区域未来升值潜力巨大。

此外，未来悦本身主打高品质社区住宅，在以刚需为主的五象湖东也具有一定的竞争力。

阳光城光明未来悦为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

阳光城光明未来悦总占地约140亩，由两个组团构成，建面约53万方，规划有23栋高层， 3.7万㎡社区商业以及3000㎡地下会所，南侧地块配有一所12班的幼儿园。总户数共2837户，容积率4.0，绿化率35%。

楼栋规划图

户型方面，主推97-127㎡三至四房户型，其中有97㎡三房两厅两卫、117㎡四房两厅两卫、127㎡四房两厅两卫，全部为高配精装交付，单价约15000元/㎡，偏向改善型购房者。

值得一提的是，精装方面，未来悦在室内安装智能系统，配备日立中央空调+除霾新风系统+全屋净水系统三件套，以及智能门锁、西门子厨具三件套、智能马桶等硬件，这些在南宁楼市上目前是比较少见的，待社区统一安装之后，整个社区的科技感和未来感就能体现出来。

在社区建设上规划有天台花园、艺术和生活展场、大地草场、书吧、游泳场，网球场、儿童自由会所、健康跑道、老年人康体区等休闲娱乐场所。

社区游泳池

社区规划效果图

阳光城光明未来悦目前有建面约97-188㎡户型在售，其中小户型参考价格区间14000-16000元/㎡，大平层参考价格区间18000-20000元/㎡。

商业方面，阳光城光明未来悦本身规划了3.7万㎡社区风情商业街，能满足社区居民的生活需求；距离九月刚开业的华润万象汇约2.8公里，同时，3公里范围内还有合景天汇广场、宝能城等商业综合体。

阳光城光明未来悦周边有多所三甲医院，距离最近的广西国际壮医医院约1.4公里，周边5公里范围内还有医科大东盟国际口腔医院（建设中）、广西医科大学附属五象新区医院（建设中）等众多先进医疗保障。

阳光城光明未来悦内部配建12班幼儿园，区域内还最新规划了一所夏林路中学；此外，距离南宁三中五象校区约2.8公里，在南宁市2021年最新的学区划分中，未来悦在划分范围内。小学方面，距离规划中的坛泽小学较近。

配套幼儿园效果图

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，套房式主卧、双洗卫设计，随心所欲的国际范生活，超高窗墙比，营造通透玻璃幕墙设计，建筑宛若流入云端，宽敞环幕阳台，卧室超大面宽飘窗。

综上，阳光城光明未来悦位于五象湖东板块，由阳光城&光明地产联合打造，临铁高品质国际住宅区。总价区间160-220万，主推97-127㎡高层产品，适合资金相对充裕，追求整体品质的改善型购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。