正文

  乐居买房讯   相比去年，这个冬天的疫情形势已有明显好转，但病毒在冬日的活跃，以及部分地区仍时有出现的新发病例，让全国上下不能有丝毫松懈。

  春节临近，南宁属于疫情低风险区，已连续无新增报告确诊病例、疑似病例和无症状感染者。在此背景下，实体售楼处春节期间营业情况如何，有多少可正常开门迎客、多少采取预约制，哪些又将关门休假？在对外开放的案场中，又有哪些将提供春节购房优惠，举办何种类型的新春促销活动？

  疫情影响不大，多数售楼处正常营业

  2月1日至3日，乐居对南宁市区范围内超100家实体售楼处进行调研了解。结果显示，彰泰集团、金科云广区域、蓝光集团、龙湖集团、中海地产等旗下楼盘推出新春不打烊。如：彰泰集团售楼处新春不打烊，2月12日大年初一开门迎客。据乐居不完全统计，目前彰泰集团南宁重点在售项目有12个。以下是彰泰在南宁部分在售项目的动态，实际情况以售楼处为准。

  当然，也有部分楼盘大年三十至初二（即2月11日-13日）正常放假，初三开始安排人员值班。与去年疫情突袭很多售楼处不得不关闭相比，今年南宁多数楼盘处于正常营业中，购房者可以前往售楼处咨询了解。且，无论春节期间营业情况如何，南宁绝大多数售楼处基本都将在正月初七恢复常态运行。

  对于普通购房者来说，在目前的情况下，保证安全是前往售楼处看房选房的一大优先考量。据乐居了解到，南宁市区所有售楼处均配置了消杀和体温监测人员，置业顾问正常佩戴口罩。

  值得注意的是，为响应国家减少流动、“原地过年”的号召，今年春节，在南宁过年的人口将超出往年，对于售楼处而言，这也就意味着更多的潜在客群。对此，案场工作人员普遍表示今年春节虽说很多外出省外打工的购房者虽不能返乡，但是留在南宁的外乡人及广西区内很多购房者可以前来了解，所以新春置业是各大楼盘抢占的营销节点，很多楼盘推出低门槛、一口价特惠房等促销 活动吸引购房者，就看谁的性价比能吸引购房者了。

  春节购房优惠较多 部分楼盘推出低门槛置业活动

  根据乐居的调查，许多热门楼盘为了让刚需购房者低门槛置业推出低首付活动，不完全统计，南宁47个楼盘推首付分期政策，原本20万+左右的首付，低至2万元，时限有长有短。其中，五象新区有17个盘、江南区11个、青秀区8个、兴宁区6个、西乡塘5个。

  当然，在春节期间很多楼盘更是拿出了颇具诚意的优惠力度，部分楼盘还推出了限量特价房。如：位于青秀区翡翠时光，推出90-177㎡（建面）毛坯二至五房，参考价格14500元/㎡，另有少量特惠一口价准现房在售，单价低至12615元/㎡起。

  项目优惠形式也不尽相同。如：位于龙岗板块的金科·博翠天宸推出95-128㎡（建面）3000亩公园江景奢宅，返乡置业季，保价退换购房无忧，凭车票最高可抵扣月供36个月。

  促销活动花样百出 到访成交多重好礼相送

  除了专属优惠外，许多售楼处还在保证安全的情况下，推出了各种各样的促销活动。如1月23日，广西保利“城市有光·从未菇负”全城派送发财菇活动正式启动；洋浦星推出全线产品88折起；住宅同购车位，即享10万元/个产权车位；成交抽千元MI家好礼；到访送新春福袋；老带新成交，奖励8000元（税前）等等。

  此外，据乐居预测，还有一些项目凭借性价比、产品力等优势，很有可能成为春节市场中的大热门。例如：龙光玖誉城携手阿里、乐居和苏宁等为购房者让惠，只需6.66元即享10000元新春置业优惠，73-113㎡（建面），参考价10600元/㎡；另嘉城组团67/69/70#楼73-114㎡新品在售；锦城组团58#楼少量73-138㎡毛坯房在售，参考价10600元/㎡起。

  为了帮助有意在春节购房的用户迅速找到好项目、好价格、好房子，乐居将于春节期间推出“新春置业红盘必买榜单”，以刚需、改善、品牌、户型、潜力、性价比和教育资源七个维度，品鉴、推介市场口碑好盘，敬请留意乐居相关报道。