4月16日，融创中国（01918.HK，下称“融创”）发布公告称，旗下全资附属公司融创西南集团与彰泰集团（下称“彰泰”）订立合作框架协议，双方将共同设立合资公司，接手彰泰所属目标公司100%权益。该交易对价约为99.1亿元（人民币，下同），交易完成后，融创西南集团与彰泰将分别持有合资公司80%及20%的股权。
此次交易的目标公司包含了彰泰在广西南宁、桂林等多个城市的54个房地产开发项目及3个房地产代建项目，可售建筑面积约1162万平方米，未售建筑面积约为825万平方米。据了解，上述目标项目主要为住宅业态，截至2020年12月31日总资产约487.16亿元。
付款节奏方面，融创需在2021年4月底前合计支付第一笔29.73亿元款项，其余分别在2021年7月底、2022年1月支付。
2020年年报显示，截至2020年底，融创在手现金1326亿。2021年一季度，融创合同销售金额达1162.8亿元，同比增长88%。现金流充裕，回款稳定，此次收购对融创整体流动性的影响十分有限。
融创在广西深耕已超过5年，除地产主业还布局了物业服务、文旅、会议会展、医疗康养等多个产业。彰泰作为广西本土龙头房企，近3年年销售金额均超过200亿，2020年销售金额位居广西第一。此次收购，将助力融创巩固广西市场的领先地位和市场影响力。
楼盘点评
写评论