乐居买房讯 继4月21日南宁绿港国际中心商改住后，5月14日，江南区第二个商改住项目为位于沙井大道以东、亭洪路以南南宁国际商业贸易中心C、D区项目。
据介绍，广西旺达房地产开发投资有限公司申请将南宁国际商业贸易中心C、D区项目部分商业办公调整为普通商品住房。
南宁国际商业贸易中心C、D区项目已批总平面图（审批号：SPZ2018-053）容积率为2.0，计容建筑面积为212887.79 平方米，其中商业建筑面积为160046.09平方米、办公建筑面积为52841.7平方米，其余为物业管理用房、社区管理用房等配套设施。
现广西旺达房地产开发投资有限公司在维持南宁国际商业贸易中心C、D区项目容积率2.0不变的前提下，拟将不超过133882.83 平方米原规划商业、办公（其中，C区商业建筑面积不超过16025.93平方米,D区商业建筑面积不超过74856.9平方米、办公建筑面积不超过43000平方米）调整为普通商品住房（含幼儿园等公共服务配套设施）。
由此可知，商改住后，南宁国际商业贸易中心C、D区项目容积率2.0、面积不超过133882.83㎡。
南宁国际商业贸易中心C、D区项目需相应增加幼儿园、小学等教育配套，拟将南宁国际商业贸易中心B区现有幼儿园与其南侧融晟小学整合设置为一处30班小学，同时将D区不少于5406平方米的商业办公用地调整为15班幼儿园用地。
据了解，融晟小学是一所公交学校，设立24个班，而商改住后，融晟小学将扩容。
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