乐居买房讯 近几年，正是五象新区“炸裂”的时期，前有2019年五象湖“铁学商湖”优质地块——龙光天瀛、锦麟玖玺、建发央玺拍出了1.4万+元/㎡的楼面地价；紧接着龙岗片区江景地块——世茂金科博翠江山拍出了1.3万+元/㎡的楼面地价；良庆大桥南——大唐院子、保利五象新项目拍出了8000+元/㎡的楼面地价；五象湖西——建发和玺拍出了8655元/㎡的楼面地价；五象南——建发五象和悦拍出9400元/㎡的楼面地价；五象湖——万科那黄大道新项目再度拍出1.4万+元/㎡高价地……照这种情况看，五象各版块万元楼面价或将逐渐成为常态！
这两个月以来，五象新区新盘迭出，首开不断。前有大唐院子、大唐中南紫云印象相继开盘；而这个周末（6月26-27日）新盘更是扎推首开！绿地朗峯、万科翡翠中央、五象湖光学府、阳光城光明未来悦、建发和玺等项目集中开盘，也为年中冲刺业绩做最后的准备。
绿地朗峯将于6月26日开盘，首推建面73-125㎡2-4房，参考价12000-15000元/㎡。
万科翡翠中央将于6月26日开盘，首推高层建面95-125㎡、合院建面122-143㎡，参考价18000元/㎡起。
五象湖光学府将于6月26日开盘，首推97-127㎡n+1房，参考价9500-12000元/㎡。
建发和玺将于6月26日首次开盘，推出建面约67-109㎡纯板式美宅，首开价13900元/㎡起。
阳光城光明未来悦将于6月27日首次开盘，首推11#楼建面约97-127㎡三至四房，带装修交付，参考价16500-17500元/㎡，首付8万起。
纵观这些开盘/即将开盘项目，虽然拿地之初的楼面价不便宜，但是开盘价格却很亲民。如大唐院子拿地时的楼面价为8600元/㎡，现在售卖的价格为13000元/㎡；建发和玺拿地时的楼面价为8655元/㎡，现在售卖的价格为13900元/㎡起……
当然，“面粉贵了，面包也跟着贵”这是永远不变的真理，开发商拿地的成本越高，加上建安成本以及利润，售卖的价格只会越贵。一般来说，首开的楼盘开发商为了蓄客，给的价格和优惠都会比较多，所以想要在五象新区置业的朋友们，近期入手也是一个不错的时机。
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