乐居买房讯 随着南宁江景地块的减少,近两年南宁江景盘盛行。在蟠龙板块,南宁江景盘均价已在2万/㎡左右,江景盘成为了改善购房者的首选之一。
近日,位于良庆区银沙大到和金象大道交汇处的江景盘——星海银沙于7月10日营销中心开放。
项目占地占地面积52.457亩,容积率3.5,绿化率35%,项目规划有11栋楼,两梯两户板式小高层、两梯四户、两梯五户高层,推出建面95-137㎡江景房。
今天就一起随小编品鉴下123㎡四房两厅两卫户型有什么看点!
户型方正 功能布局紧凑合理
先从户型整体来看,123㎡户型方方正正,无边边角角,得房率实用率高。
功能布局合理,客厅连接超大景观阳台,室内通风采光好,客厅和餐厅相连又独立,方便使用,使室内空间更宽阔。
南北双阳台 厨房L型设计
该户型做了两个阳台,南北双阳台形成对流,使得室内通透,通风采光俱佳。客厅开间4.1米大开间,连接6.9米大阳台。
厨房呈L型,洗切煮流水线式操作,右侧预留冰箱位置,厨房与餐厅一步之遥,方便实用。
卫生间均采用干式分离设计,淋浴在内侧,坐便洗手池在外侧,有过渡空间,可避免将淋浴区域水渍带入室内。
室室带飘窗 卧室面积均好
室室带飘窗阳台,主卧建面约14.45㎡(不含卫浴、飘窗),内设独立卫浴,衣帽间设计在卫浴和起居室之前,即起到过渡作用,有能节省空间。
大门左侧次卧建面约8.68㎡,相对于其他次卧面积较小,次卧连接景观阳台,随时享受阳光,可作为阳光书房或者老人房。
建面13.8㎡卧室内部为落地窗设计,即增加室内使用面积又加大了室内采光面,卧室面积均好,无过大或过小卧室。
总得来说,这个户型从格局设计来看,属中规中矩四房设计,但客厅开间较大,居住舒适,阳光书房和客厅无承重墙的话,可自行设计成大横厅,开间达6.9米连接景观阳台,江景豪宅即视感。厨房连接生活阳台,全明户型,可在生活阳台放置洗衣机、种植绿植等,方便又使用,卧室面积均好,起居面积均在10㎡左右,居住十分舒适。
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