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  乐居买房讯    俗话说“交房之日，大考之时”。交房季对开发商而言，是考验品质、考验口碑的时刻，一批又一批的楼盘交付，楼盘好不好，眼见为实，交房才是最好的检验品质工具。

  而如今楼市，延期交付、维权、精装暴雷比比皆是。现如今在南宁购房成本越来越高，购房者购置一套房子，首付动辄十几二十万，甚至三四十万。每一位购房者为了买房都掏空自己的积蓄，楼盘的风吹草动都无时无刻牵动着购房者的心。

  买房就像开盲盒一样，只有交付了，才知道是惊喜还是惊吓，近期，南宁有不少楼盘陆陆续续加入交付的阵营中，有的业主乐开了花，有的业主叫苦不停。

  据乐居不完全统计，南宁上半年交付楼盘超30个，随着下半年的到来，南宁预计还有59个项目陆续交付，六大城区均有楼盘交付。

  从区域来看，良庆区、江南区为下半年交付“大户”，良庆区交付楼盘主要分布在蟠龙板块、五象南板块以及玉洞大道板块，目前良庆区仍有不少楼盘在建，预计明后年将有大范围的交付及业主入住。

  江南区交付楼盘主要分布在经开区、沙井版块、江南万达版块，龙光玖誉城在前几批交房中，龙光玖誉城的品质、口碑都一次次通过业主们的检验，这也是龙光玖誉城能成为江南第一热销大盘的原因之一，希望这一次龙光玖誉城也能象业主们递上一份满意的答卷。

  青秀区交付楼盘主要集中在凤岭版块、三岸版块，彰泰作为广西交房一哥，下半年彰泰红、彰泰凤岭江湾的交付令人期待。天池山中脊之前因延期交房多次维权，直至今年7月份业主才收到房，希望下半年交房如期而至。

  邕宁区下半年7个楼盘交付，新城悦隽风华为新城在南宁首个项目，能否在南宁打出口碑，这一项目的交付情况尤为重要。另外，值得关注的是蓝光雍锦澜湾项目，项目为蓝光入邕首个项目，之前受到不少购房者关注，但因蓝光经济资产出现状况后，蓝光雍锦澜湾现仅剩零零散散工人，不知能否如期交房。

  西乡塘区下半年有7个楼盘交付，交付项目均为龙光、融创、中国铁建、阳光城、奥园等龙头房企，其中，中国铁建安吉山语城、龙光水悦龙湾御江都是大家较为关注的项目。

  兴宁区4个项目下半年交付，绿地城、保利山渐青、万科第五园、嘉和城芳华里四大项目，今年兴宁区交付项目相对于其他城区来说较少，待北投、彰泰、联发、旭辉、融创、兴进等项目陆续交付，预计明后年兴宁东版块会越来越热闹。

  从装修标准来看，精装交付占大头，但近几年精装房也是暴雷最多，在地方留言板上，关于房屋交付的投诉不在少数。

  交付时，精装房的问题尤为明显，主要归为以下几大类：

1.   水电管的铺设问题

2.   园林货不对板

3.   墙裂、墙歪、墙空鼓

4.   漏水、漏电、漏燃气

5.   小区大门、入户大门货不对板

6.   楼栋外墙掉漆或用料材质极差

  还有配套规划、学校教育问题、延期交房等问题，都是南宁楼市现在热度高的，也是业主们维权比较多的。

  南宁楼市的房屋交付现状也一定的反应了市场情况，由于疫情的影响，交付时间一拖再拖，在质量上也不如人意，但不论是情况多困难，按照约定时间与标准交付应该各大房企严守的底线。实在无法履行约定，应当拿出应有的态度，积极与业主们沟通。

  交付不是终点，是业主们幸福生活的开始，也是各大房企打造企业品牌口碑的重要时刻。