**  近日，龙岗又来了一江景新盘——大都悦景湾，项目位于邕宁区龙岗大道西侧，北亭路北侧，南宁学院东侧，邻靠滨江水景。

  目前，大都悦景湾城市展厅已在万达茂开放，9月12日，项目营销中心也即将开放，首期推出75-89㎡两至三房，价格待定。

  在高层产品定位上，大都悦景湾面积段上定位改善，其中89㎡设计颇为亮眼，89㎡三房两厅两卫设计，8.7米超宽景观阳台。

  户型格局方正 开阔大横厅

  户型方正，得房率，使用率都比较高，功能布局合理，开阔大横厅设计，使得室内明亮通透。

  户型开间比约为6:2.9，开间大于深进，使得整个公共区域活动空间很强，餐客相连，宽敞明亮。

  8.7米景观阳台 L型厨房设计

  景观阳台宽8.7米，连接客厅、餐厅，不仅为公共区域带来更多光线，还大大的拓展在室内的视野，以及公共区域的使用面积，为家装设计留有更大的想象空间、操作空间。

  L型厨房设计，把空间面积最大化利用，洗切煮烹饪一站式操作，方便快捷，厨房预留冰箱位置，合理设计。卫浴干湿分离，避免污渍带入室内，时刻保持室内清洁。

  室室带窗 卧室面积均好性

  主卧带小小入室玄关，隐私性良好，带独立卫浴，室内还带一景观飘窗，室内通风采光好，居住舒适，次卧面积都在7㎡左右，能放置1.5×2的床铺，且室室有窗，采光充足。

  另，景观阳台面积、飘窗面积均为赠送面积，赠送面积超15㎡，赠送率还比较客观。

  总的来说，89㎡做了6米开间的设计，在市场上比较难得，一般常见的大横厅都出现在大户型比较多，但大都悦景湾这个项目不仅做了大横厅设计，而且在卧室面积上也比较均匀，居住舒适度非常高，适合对居住体验感有要求的刚需购房者。