乐居买房讯  要说今年的南宁哪个板块最出圈？龙岗无疑是吸引了足够多的目光，先是五象火车站选址龙岗，再到高度420米的南宁市城市地标性建筑-南宁塔，确定选址在龙岗灵龟山公园，可见龙岗即将成为南宁下一个置业热门区域。

  据不完全统计目前已经有超12家品牌房企布局龙岗，其中，不乏有龙光、大唐地产等已深耕该区域多年的房企，也有2021年新加入的房企，包括国企北投集团以及地产界四大金刚之一的招商集团。

  招商新城臻樾府位于邕宁区大村街以西、滕福街以北，地处龙岗西的五象火车站板块，属城市核心区外延板块，是由招商、新城双强联袂打造的低密合院作品。

  招商新城臻樾府容积率仅为2.5，规划上，尊重土地属性，环湖梯形布局，最大化观湖视野，以诗人柳宗元的《邕州柳中丞作马退山茅亭记》对应画家王希孟《千里江山图》的画中节点，打造“一环、两街、四园、四巷”景观空间，表达出了一种中国传统文化和现代城市生活文明的交融方式。

  在户型设计上，有高层78㎡、89㎡、117-118㎡三至四房户型，叠拼有114-143㎡户型，六层合院仅有128㎡户型。

  其中约128㎡的合院户型，在精致的面积段下却能容纳7房3厅3卫，地下可拓2层，地上可拓4层，扩展面积约256㎡，赠送率约218%，实际实用空间相当大！

  128㎡7房3厅3卫

      地下负一层可做车库与品鉴区，地下夹层可做私人爱好场，可打造成家庭影院、健身房等休闲娱乐场所。一层带大尺度客厅、U型厨房操作更便利。

  二、三层主要做休憩之用。二层套房式主卧设计，独卫+步入式衣帽间+观景阳台，充分沉浸自我的私密空间，双景观露台，拥有270°观景视野。三层为一个约25.2㎡的父母房(包含次卫)与一个约16.5㎡的儿童房，空间足够宽敞。

  78㎡做三房，依旧户型方正，动静分区，入户带玄关。U型厨房设计，带窗，操作更方便，餐客厅与阳台一线贯通，约7.4米大阳台，联通客厅与两个卧室，保证整体的采光通风。

  书房向外接阳台，既保证了室内采光也提高室内使用率，另书房还可自由修改，用做为休闲娱乐室，健身房、影音室等，百变空间随意切换。

78㎡3室2厅1卫

  招商新城臻樾府的区位优势明显，依托着五象火车站带来的红利，项目的发展潜力不可小觑，而旁边就是万达茂商圈也为项目加分不少。

  采用高层+叠拼+合院的产品配置的在龙岗片区在售楼盘中很少见，因此招商新城臻樾府的优势很大，而78-143㎡的户型区间，兼顾了刚需、刚改、改善等多层次需求人员，进一步加大了招商新城臻樾府的竞争力。