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  乐居买房讯 南宁五象南版块，作为城市向南重点建设板块，五象南南宁—东盟国际物流基地不仅汇聚了南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心产业群，以链接东盟多国现代产业；还聚集了公共服务设施、教育、道路交通、自然环境等多业态配套；更是广西自贸区南宁片区的核心区域。

  五象南板块最近有个盘很亮眼——五象湖光学府，该项目是由新希望地产、中梁地产、中南地产、大唐地产、海蓝控股、辰景发展六大房企合作开发的楼盘，其中蓝海控股/辰景发展主要是提供资金，而项目整体建设主要由中梁/中南/大唐/新希望四家开发商统筹。定位为青年家庭成功者社区。

  项目占地97.51亩，容积率3.5，绿化率35%，分为三幅地块开发，共规划21栋高层住宅，自建有2万㎡的底商，可以保证业主们日常生活所需，项目与威宁集团打造的23亩邻里中心（规划中）距离不远，距离约500米。

  五象湖光学府首开2号地块，项建面约79-115㎡高拓展户型，+1功能房的设计，充分满足不同家庭需求。毛坯房交付，参考均价9500-12000元/㎡。

  项目定位偏刚需，户型设计紧凑，大多得房率高，性价比高。首期推出户型为79-115㎡。其中的79㎡得三房两卫，96/98㎡户型能做四房两厅两卫。

79平户型

  115平4+1房，户型设计较为方正。同时南北通透。南北对流双阳台设计，其中北向阳台开间超6米，还与卧房相连，南向阳台约2.7米，空间通透。客厅开间有3.8米，可以放置较大型的家具。

115平户型

  115平能做到4+1房，比市面上普通户型多得一间房，精准的获悉了刚需想要多一个房间的心理。不论是新婚小夫妻、一家三口、三代同堂，或是三胎降临，家里多一间功能房，轻松满足多种居住需求。

样板间实景

  从房间面积来看，主卧是亮点，约24㎡(含+1房)，自带阳台，也可以改成书房，另外还设有衣帽间、独立卫浴，通风透气。此外，每个卧室都设计有阳台/飘窗，采光通风效果好。

       此外，五象湖光学府楼下就是占地255亩的那平湖公园(规划中)，部分楼栋推窗即观看到湖景，目前那平湖公园未成型。

  除了户型设计人性化，五象湖光学府周边的配套也值得一看，距离规划的地铁3号线延长线保税区南站（规划）约300米，目前，3号线南延工程尚未开始建设，可能需要等待的时间较长。

  不过，项目位于良庆区振良大道10号，平乐大道东侧，周边有振良大道、平乐大道、云村路、平花谷路（规划）等三纵三横交通路网。可以自驾快速到达五象湖和五象总部基地，通过南宁绕城高速可快速到达其他城区。

  教育配套上，二地块旁规划有4300平幼儿园，同时地块三对面已经有开学的那平小学，而且项目参与承建那平小学二期，30班，东侧规划36个班中学。基本能满足业主的九年制教育需求。那平小学是一所公立学校，师资力量总体不错。社区自身配置4点半学堂，光合图书馆。