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         乐居买房讯 最新消息！南宁恒大御府项目今日复工！

         3月9日上午，根据乐居网友分享的现场图片显示，南宁恒大御府在售楼部前举行复工复产仪式，意味停工多日的恒大御府终于重新开工，这回买了恒大御府项目的购房者可以松一口气了。

  现场图片显示，项目由江苏省建工集团有限公司承建。并打出了“保民生 保交房 守诚信 促和谐的口号。”

  此次承接恒大御府的依然还是原来的施工方，江苏省建工集团有限公司，具有承建高层建筑、大型工业厂房等大中型项目的综合施工能力。按照原定计划，恒大御府一期将在2023年12月交付。今日复工后，如果后续的项目工程建设逐步推进，那保交楼是没有问题的。

     南宁恒大御府有资金问题吗？

  从去年开始，恒大集团地产项目在全国爆发面积停工。南宁恒大御府也传出停工消息。

        南宁恒大御府地块由于位置更好，也因此备受瞩目。项目位于五象湖版块，靠近五象三中、万象汇。此前销售业绩不错，去年5月首开比周边在售楼盘低4-5000元/㎡而引起轰动，当月成交面积和金额位列第一。

  从传言恒大御府停工的消息后，去年11月份左右，乐居曾去探盘，的确看到项目整体为在停工状态，但是现场依然还有作业施工车，也有施工人员出入，可见恒大御府是暂时性停工，并未“人走楼空”。也有不少恒大御府的业主担心项目的建设进度，担心恒大御府的资金问题。在人民网领导留言板上，中共南宁市委办公室曾给出了回复：

  1、恒大御府项目未办理房地产开发贷款，无土地抵押和在建工程抵押。

  2、项目自2021年5月23日开盘销售以来，预售资金监管一直按照政策文件规定正常监管，资金的存入及使用都符合监管要求。

  3、2021年8月以来，市相关部门多次约谈恒大御府项目的相关负责人，要求开发商本着对购房人负责、社会负责的态度，积极应对项目出现的问题，并多次到项目现场查看工程进度，协调解决项目建设推进的问题。

       根据解答，恒大御府预售资金没有什么大问题，今日复工复产也证实了。然而，恒大在南宁的项目，还有恒大悦龙台、恒大华府、恒大扶绥项目。恒大华府项目，据乐居网友反馈，于去年已经停工，一直未有复工消息。

  今年，保交楼是恒大关键之战 

  今年2月6日，在2022年的保交楼新年开工动员大会上，恒大喊出了最新的口号。

  恒大集团董事局主席许家印在会上表示，全力做好复工复产保交楼工作，千方百计恢复销售、恢复正常经营今年要交楼约7000万平米、60万套的目标。

  这相当于恒大所有保交楼项目中，有近50%要在年内完成交付。

  恒大自去年6月起开始陷入困境，对恒大而言，实现这一目标并非易事。目前，恒大的预售监管资金500多亿，基本能保证春节后的全面复工。但施工仅仅是个开始，对于保交楼的项目，需要提升工效才能实现。

  想要实现保交楼，还要保证施工的连续性。据悉，用来支付工程的资金，要靠800亿的销售未回款和近900亿的保交楼项目的变现，加起来1700亿，这才是实现保交楼的资金基础。

       你还敢买恒大的房子吗？

  目前全国各大的恒大项目在陆续复工复产中，要恢复购房者信心，恒大明确资金用于保交楼，确保工程建设。换句话说，只要大家还愿意买恒大的房子，保交楼就不是问题。

      恒大暴雷的危机还未过去，逆势翻转，保交楼是关键，但是一切还是要用成果说话。然而如今依照恒大的严峻现实，下行的口碑和岌岌可危的品牌形象，要恢复购房者的信心何其容易，购房者还敢买恒大的房子吗？

     那么问题来了，像恒大御府地段好，价格也比周边的楼盘更优惠的情况，如今售楼部也开了，你敢搏一搏吗？欢迎留言，或者进入乐居网友购房群讨论。

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