乐居买房讯 近期，南宁住房公积金管理委员会对市公积金贷款最高额度进行调整。首套住房公积金贷款最高额度为80万元，第二套住房公积金贷款最高额度为70万元。新政自今年5月1日起实施，有效期5年。
目前，南宁住房公积金管理中心实行“先存后贷、存贷挂钩”政策，缴存职工的贷款额度与缴存职工个人账户余额及缴存时长挂钩，是缴存贡献与贷款权益的精准匹配体现。
提前至5月实施新政
据悉，此番提高住房公积金最高额度的政策是在3月25日发布，南宁住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金最高贷款额度的通知》，当时通知自2022年6月1日起实施，有效期5年。
如今，趁着五一黄金周假期，新政策提前一个月实施，契合当前楼市调控松绑的大环境。事实上，自3月以来，南宁楼市重磅利好政策频现，如南宁二套房公积金贷、商贷降至30%。广西各地市房贷首付比例已基本降至最低！南宁、北海、玉林房贷首付皆下调。
房贷利率下降
此外，南宁大多数银行房贷额度充足 放款速度快。根据南宁部分银行4月最新发布的房贷利率显示，调查的银行首套房贷款利率普遍降至5.55%左右，二套首套房利率5.65%。
大多数银行房贷额度充足，基本不存在排队放款现象。正常情况下，只要材料齐全，放款周期基本在一周时间左右，有的银行2-3个工作日就能放款。
进入2022年后，房地产市场宽松信号不断释放，通过各类政策发布积极激活合理住房消费需求。此次南宁提高首套房公积金贷款额度，结合之前商贷住房按揭贷款降首付，对于提振市场交易有积极作用，值得行业重点关注。随着宽松政策不断显现，契合五一楼市黄金周房企大促，红五月可期。
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