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  乐居买房讯  去年9月24日，洋浦地产以楼面价3500元/㎡拿下西乡塘科园东七路南侧18亩纯住宅，拿地两个多月后，12月4日，该项目正式开工启动建设，楼盘案名公布为明月心江。

  明月心江是洋浦地产在西大板块打造的第二个项目，项目位于科园东七路南侧，总建筑面积约5.4万㎡，东侧为193公顷的明月湖公园，项目高层产品可眺望心圩江，自然景观资源丰富。

  项目整园以“大聚场”作为设计结构，通过精妙设计使每一寸土地功能最大化，打造出多元复合型社交功能场所。建筑风格为现代新亚洲建筑风格，楼栋建筑为高低错落、行列式排布，楼栋间距开阔，户户南北通透；在保证户型居住的舒适性下，同时也兼顾着能最大程度的呈现景观资源风貌。

  项目打造约4500㎡园林景观，涵盖约300米有氧环园跑步道、乒乓球场、运动球场、攀岩坡、阳光草坪等生活场景。

  在社区休闲打造上，有全龄化功能区、全时段的邻里共享架空层，开放式空间布置，与室外形成联通互补，为幼青老年提供幼儿成长、器械训练、棋牌娱乐等主题休闲场所，满足不同年龄层业主们的健身运动和学习需求。

  值得一提的是，除了自身规划不错之外，明月心江周边的配套也很优越。交通上，拥有三横三纵城市主干道路网，时效通达全城；家门口毗邻科园大道，连接大学东路，可快速直达西大商圈、朝阳广场。

  教育上，两公里范围有高新小学、市三十五中学，周边汇聚，广西税务学校、广西工商学校、广西物资学校、广西民族大学、广西大学行健文理学院等中高等院校，学习氛围浓厚。

  商业方面，一公里范围汇聚南城百货、万豪时代广场、华城都市广场等商业，基本满足日常生活所需；此外，安吉万达、南宁百货（新世界店）等商业配套林立。

  项目推出了建面约75-96㎡瞰湖户型，目前项目尚未开盘，参考价格待定。

  户型方正 动静分区

  户型方方正正，得房率、使用率都比较高，动静区域分区明显，动态区域（客厅、厨房、餐厅、公卫）集中分布在入户大门一侧，起居室集中分布在内侧。客人到家也不会影响到室内休息的人，隐私性良好。

  约14.5米景观大阳台 3.6米客厅开间

  入户有1.7米长玄关，可以在此设计鞋柜、储物柜等，方便进门换鞋换衣。厨房餐厅区域面积达10㎡左右，厨房与餐厅一步之遥，可设计成开放式厨房，能扩大室内视觉。

  客厅开间3.6米，尺度比较中规中矩，客厅连接着9.1米宽景观大阳台，景观阳台面积达14.5㎡，长度和面积都足够大，且阳台连接着主卧和次卧，能增加室内采光和通风性。

  全明户型 室室通风采光佳

  全明户型，室室主卧、次卧连接着景观阳台，卧室内通风采光俱佳，主卧面积约11㎡（不含卫浴），空间面积相对充足，无论是在客厅还是在卧室内，都能观赏室外的美景。

  两个次卧面积都在9㎡左右，户型面积均好，连接阳台的户型可作为老人房，另一个次卧可作为儿童房来使用，能满足一家人的居住需求。