乐居买房讯 6月11日,防城港市人民政府印发《防城港市关于促进房地产市场良性循环和健康发展的若干措施》的通知,该通知结合防城港市实际,发布17条利好政策,推动房地产健康发展。
据悉,防城港市的新政主要针对这几个方面:
1、促进个人住房消费
在市城区(港口区、防城区)购买新建商品住房,可享受以下补贴:
购房补助。所购商品住房须为家庭在我市的唯一住房。房屋面积在90平方米(含)以下的,每套补助 6000元;房屋面积在90平方米以上的,每套补助1万元。购房补助按照先购后补的原则发放。
契税补贴。按购房所缴纳的契税为基数给予契税补贴,契税补贴按照先缴后补的原则发放,商品房买卖合同签订(网签)时间、备案时间和契税完税时间均在2022年6月10日至8月 31日(含当日)期间,可申请所缴纳契税的全额补贴;商品房买卖合同签订(网签)时间和备案时间均在2022年6月10 日至2023年5月31日(含当日),契税完税时间在2022年9月1日至2023年5月31日(含当日)期间,可申请所缴纳契税的70%补贴。
2、房地产开发企业纾困解难。
房企可跨节点申请使用预售金;依法减免纳税有困难的房企;各金融机构不得随意对房企资金进行抽贷、断贷。
3、加大公积金支持住房消费力度
2022年6月1日至2022年12月31日,职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款最高额度提升至55万;职工个人及家庭购买第二套住房申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款最低首付比例降低至20%。
4、持续提升营商环境。
加快项目开工手续办理;支持商改住;延期缴纳土地出让金。
5、推荐就业岗位
组织建立“防城港市企业就业岗位推荐目录”,向进城购房且未就业的购房群众推荐3个以上就业岗位,岗位薪酬不低于防城港市最低工资标准,每人每年可享受一次职业技能培训补贴。
6、促进房地产业健康发展
强化招商、选址、供地、规划建设、销售办证等流程监管;提升城市宣传;加强舆情引导。
整体来看,防城港市这一轮调控降低了购房门槛,且补贴优惠利好幅度较大,或能促进一波成交。
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