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乐居买房讯   近期有消息称，南宁或将成立房地产平稳基金，首期规模计划30亿元，以市属国有企业出资为主，吸引社会资本共同投入发起设立，为一批已发生风险或濒临风险的楼盘纾困解难，实现“保交楼、保民生、保稳定”的政策目标。

如今，纾困楼市的房地产平稳基金来了！根据最新消息，南宁轨道地产集团有限公司、南宁交通投资集团有限责任公司、南宁威宁房地产开发有限公司，三家国企携手成立南宁房地产平稳基金。

8月9日，乐居买房从招标代理机构获悉，江苏言睿产业投资等3家企业中标南宁市房地产平稳基金管理机构，招标人为南宁轨道地产集团有限责任公司、南宁交通投资集团有限责任公司、南宁威宁房地产开发有限公司3家国企，可见南宁的国企地产已经在加速进场，牵头破解房地产困局。

中标候选人情况如下：

第一中标候选人：江苏言睿产业投资基金管理有限公司（投标费率报价：1.50%/年）

第二中标候选人：上海元贵资产管理有限公司（投标费率报价：1.50%/年）

第三中标候选人：南宁投资引导基金有限责任公司（投标费率报价：1.50%/年）

据查，江苏言睿产业投资基金管理有限公司成立于2015-10-21，法定代表人为高兴丰，注册资本为10000万元人民币，企业地址位于盐城市盐都区龙冈镇华兴大道1号(F)，所属行业为资本市场服务，经营范围包含：受托管理产业投资基金，从事投资管理。

上海元贵资产管理有限公司成立于2015年10月，前身是上海英翊投资管理事务所，实缴注册资本人民币5亿元，公司位于上海陆家嘴金融自由贸易区陆家嘴环路958号，拥有股权类、创投类的私募基金牌照。

南宁投资引导基金有限责任公司是三家中唯一一家南宁的企业，由南宁金融投资集团全资控股，公司成立于2016-06-06，法定代表人为薛丽君，注册资本为1000万元人民币，企业地址位于南宁市总部路1号中国-东盟科技企业孵化基地一期A-13栋102，所属行业为其他金融业，经营范围包含：受托管理政府引导基金投资业务，受托企业资产管理，投资管理，参与发起设立股权投资基金，股权投资。

此次官宣了南宁市房地产平稳基金管理机构的招投标公告，是在推动“保交楼”的措施补上了一剂定心丸，有利于重塑楼市信心，保证南宁房地产市场的平稳发展。

他山之石

近期，因国内多个楼盘卷入“停贷风波”，为解决楼盘停工、烂尾等问题，盘活问题楼盘、救助困难房企成为当下的重点。

随着7月份银保监会三次表态，到7月底，中央政治局会议一锤定音，一场针对烂尾楼的“保交楼”行动在全国范围内吹响号角！

最先出手的省会城市是郑州，暂定100亿专项纾困基金，也是国内首个地方地产纾困基金。

据河南当地媒体报道，郑州已于近日出台了《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》，暂定规模100亿元，采用母子基金方式运作。原则是：只救项目，不救开发商。

换句话说，设立专项纾困基金的目的并不是无条件、无底线地给开发商兜底，而是如何快速解决“烂尾楼”难题，如何让业主们早日收房才是王道。

如今南宁三大国企出手，成立房地产平稳基金，虽然还未定是多少亿基金，但是总目标是为一批已发生风险或濒临风险的楼盘纾困解难，实现“保交楼、保民生、保稳定”。