正文

乐居买房讯 9月16日，国家统计局公布2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，8月南宁新房价格继续回落，环比下降0.7%，同比下降2.3%；二手房环比下降0.8%，同比下降5.4%。

其中，新房90㎡及以下，环比下降1.3%，同比下降3.2%；90-144㎡环比下降0.6%，同比下降1.9%；144㎡以上，环比下降0.5%，同比下降3.6%。

二手房90㎡及以下，环比下降1.1%，同比下降5.3%；90-144㎡环比下降0.7%，同比下降5.2%；144㎡以上，环比下降0.5%，同比下降5.9%。

自2019年起，至今44个月，南宁新房价格在-1-2.3%之间浮动，涨幅最高的是2019年的8月份，环比上涨2.3%，降幅最大的是2022年7月份，环比下降1%。在刚刚公布的2022年8月新房价格中，南宁新房价格环比下降0.7%，已经连续两个月呈下降趋势。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

一、一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降幅扩大

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。

8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。