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以前买房谈到看江总觉得高大上，不是非富即贵一般人都不敢想，但今时不同往日，如今在南宁买房想买看江的户型已经不是什么遥不可及的梦了。今天，乐居就推荐一个刚需也可以买得起的江景豪宅楼盘！

这个楼盘就是金悦湾。金悦湾由金科、金地、德宝、新希望四强联袂合作，位于五象东江湾半岛龙华路南侧，那造路东侧，开发建设独具江湾特色的品质生活社区；项目规划占地约30亩，总建筑面积约6.9万㎡，绿化率约35%，容积率2.5；由3栋高层住宅、4栋花园洋房构成。

项目距离滨江公园约百米，邕江附近拥有约11.6km的滨江跑道，以及骑行道、登山道、阳光草坪等设施设备；金悦湾北侧是2250亩灵龟山公园，西侧有南宁首个中央公园——龙岗中央公园，整体环境非常舒适宜居。

户型设计有高层89-120㎡三至四房高层，123-185㎡洋房。为了匹配一字排开的高层布局，金悦湾的户型设计极为讲究。其中建面约96㎡户型可270°瞰江，建面约89㎡高层住宅同样能享受邕江绝美景观。

样板间视角

尤其是96㎡户型，为市场上100㎡以下全厅卧一线直面看江的绝品。三房两厅两卫，朝东北设计，动静分区，会客休憩两不误；入户后右侧是厨房，与客厅，餐厅为一体，南面绿化阳台联通客厅与次卧，且客厅与次卧之间不是承重墙，后期可自由改造；主卧约20㎡大套房设计，床头小窗与飘窗的设计，采光效果极佳；全屋赠送近13㎡的绿化阳台。

该户型打造有约6米宽的观江大阳台，再加上主客卧的两个飘窗，总看江面宽约12.2米！这一户型是整条江岸线上目前在售的180°客厅卧室看江的最小户型，一字排开，四开间全场景瞰江，成就龙岗96㎡三房全场景看江的神户型，景观视野极佳。

除此之外，89㎡户型可算作是96㎡户型的“缩小版”，主卧超15㎡。120㎡户型同样能厅卧厨卫180°看江，特别是客厅结合6.5米长的大阳台，形成一个约31㎡的大型会客空间，不管是坐在客厅还是餐厅，都能随时欣赏美好风景。

比户型更值得一提的是金悦湾的性价比，项目目前释放的特惠价最低8字头即可购买，毛坯交付。江湾半岛在售新盘较多，多为品牌房企开发，以低密住宅为主，如金科博翠天宸，均价为9000万-12000万/㎡，毛坯交付；彰泰江景湾为10000万-21000万/㎡，精装交付。总体来说，金悦湾的价格与区域内其他楼盘在产品设计上相差无几，但性价比非常高，算下来首付更少，月供压力也更低。真正的做到了连刚需都能轻松购买。

在配套方面，金悦湾自配底商，以及一期会配建1个12班幼儿园。小区为打造全龄段生活社区，配套有城市会客厅、儿童主题乐园、老年健康广场、320米夜光跑道等生活娱乐设施。

交通上，出门即是江湾路，目前江湾路已整体建成通车，江湾路贯穿整个江湾半岛，全长约10.3公里，通过龙岗大道、龙岗大桥可前往琅东客运站，连接民族大道，到达东盟商务区商圈，距离约10公里，驾车需要约20分钟；往南可通过五象大道到达总部基地，距离约11公里，自驾还是非常方便的。

此外，五象火车站预计2025年建成，往北与地铁7号线接驳，在往东北方向与地铁6号线接驳——往东一直延伸至六景。

目前金悦湾1#楼、3#楼与7#楼的主体结构均已封顶，8#楼跃层洋房外立面已完善，高层户型与洋房同步在售。感兴趣的朋友可以点击乐居买房，进入小程序免费领取看房车票实地看房。