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  乐居买房讯 在龙岗江湾路上的项目，毋庸置疑一定是亲水的滨江居住区，随着临江的项目相继清盘，土地价值日益攀升，土地开发逐渐向龙岗东和龙岗南片区发展。近期蓝光发展以近8000元/㎡的楼面地价拍下灵龟山公园的两处地块，龙岗滨江居住区很快将进入1.5万+时代。

  龙岗商务区片区的很多项目已经相继开始清盘倒计时，如蓝光雍锦澜湾、大唐盛世等项目，龙光玖珑臺自2018年开发至今，住宅项目也即将在今年9月份交付，目前最后一个地块还在加紧建设中，推出一线临江的商业别墅和公寓产品。

  龙光玖珑臺带装修住宅预计今年九月交房，现在楼栋已经达到交付标准，目前仅剩一套108㎡的2层住宅在售，均价12000元/㎡，另有少量108-200㎡沿街商铺在售。

  项目沿江一面有46套50年产权的瞰江别墅在售。独栋别墅仅9套，位于地块三的头排，面积段在650-1120㎡（建面）左右，价格约2580-3580万元/套，赠送面积在700-1300㎡不等。联排别墅面积段在208-240㎡左右，价格约350-600万元/套。赠送率高达300%，赠送部分有露台、花园、地下室。从外立面来看别墅的楼栋已经封顶，还在进行外立面的修饰。

  项目还有30套LOFT公寓在售，分别是22/23/30号楼的29/40/60㎡（建面）毛坯公寓，总层数是7-11层，价格9000—10000元/㎡，预计今年12月交付，也是准现房状态。

28㎡LOFT公寓

40㎡LOFT公寓

60㎡LOFT公寓

  小区内还配建有两所幼儿园，内部配套有游泳池、康体活动场所、休闲庭院、童梦乐园等，项目距离邕江很近，周边路网规划完善，交通十分便利。

  项目除了自身规划有两所幼儿园外，周边还有江滨路小学、民主路小学、步云路小学、龙岗北小学、步云路中学、邕宁区民族中学等学校。

  项目位于邕宁区江湾路2号，是龙岗商务区的头排项目，临近邕宁区最大的商业中心万达茂，周边还有威宁邻家广场，沿龙岗大桥往北可快速直达东盟商务区，尽享青秀区的优质配套。

  除此之外，五象最大的养老服务中心在项目西南方向，往东有邕宁区人民医院和在建的南宁妇产儿童医院，从幼儿到老人的健康医疗需求都可全方位保障。

  随着龙岗商务区的快速发展，吸引了龙光、彰泰、蓝光、阳光城、合景、深石、中铁、万科等大牌房企的进驻，会给该片区带来规划更完善，居住更舒适的人居体验，在不考虑落户和读书的问题上，玖珑臺的一线江景别墅区确实能给生活带来更多方便和享受。