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  乐居买房讯  南宁有不少低密度改善型的项目都位于兴宁区三塘、青秀区的三岸板块，在江南区的沙井片区，也有这样一个项目兼具了高层、合院户型产品，容积率1.8，为该片区带来少有的合院产品。

  根据城市发展规划，江南区被定位为现代滨水活力区，片区有“一江两湖三公园”环绕，多重水系景观，有邕江滨江景观带、凤巢江-马巢河水系、凤巢湖湿地公园。沙井片区位于江南区，同时被划分为南宁四大副中心之一，交通路网、商业、文教设施等各项配套不断完善、升级，为片区带来大量人流及资金涌入，也有更多的品牌地产看准该片区的发展潜力，纷纷进驻开发，让该片区形成更加宜居的全新商圈。

  龙光江南院子就位于江南区沙井片区，项目西面是富士康南宁科技园，南靠智和路，东临沙井大道，其中沙井大道是沙井板块的主干道，沿线布局诸多物流、商贸企业，有华南城、融晟天河海悦城和诸多物流储运公司等，商贸物流业发达，交通便利。周边配套也非常成熟，项目的西南方向规划有一座江南区人民医院，是沙井片区第一家二级公立医院，为沙井片区的居民提供有力的健康保障；随着片区的常住人口大大增加，为满足片区教育需求，项目自建一所15班幼儿园，周边有有沙井小学、同乐小学、富乐小学、富乐苑幼儿园等教育配套，往北有南宁市第三十四中学和南宁市五一西路学校。

融晟天河海悦城

江南区人民医院

富乐小学

  小区共规划有19栋高层和318户合院，西北角是规划中的一所15班幼儿园。目前高层已经清盘，仅剩5套二层的毛坯房源在售，分别是97㎡三房，106/116㎡四房，均价9000-9500元/㎡，高层毛坯产品预计在2021年6月交付，带装修产品预计在2021年年底交付。

江南院子住宅户型图

  项目现仅剩5栋商业性质合院，S8-S12栋在售，价格15000元/㎡，190-250万元/套左右，户型面积为130㎡三至四房左右，合院有四层高，地下一层，地上三层，均为毛坯交付，40年产权，合院为2022年上半年交付。

江南院子在售合院

江南院子合院户型图

江南院子合院样板间

  龙光地产是中国百强房企22强，龙光地产自2006年进入南宁，深耕14年，已经在南宁陆续开发了31盘，其中江南区占据四盘，片区内有龙光普罗旺斯、龙光玖誉城、龙光龙光玖珑府和龙光江南院子，目前在售的是龙光江南院子和龙光玖誉城2期。