乐居买房讯 优质的地段+高涨的地价,今年陆续面市的几个高价项目推高着五象湖的身价,为什么南宁这么多的水系,偏偏是五象湖?
水系不仅能影响周边环境,住宅附近的“水”也代表了财运,车水马龙的大街、道路等在风水师眼中也属于“水”的范畴,如果住宅周边有平直的大道和环绕的水系,就是很好的“收水聚财”的说法。
五象湖公园位于五象新区核心区,规划总用地面积约122公顷,差不多近两千亩,水体面积约57公顷,由“碧象、玉象、金象、银象、桂象”五个湖泊首尾相连组成,其中五象塔、七座景观桥等标志性建筑物和“塔影烟岚”、“黄石飞瀑”、“欢乐五象”等主要景点,在地图上都能看的非常清楚。
五象湖上接五象总部基地金融街,下接五象新区自贸区南宁片区,周边布局有南宁最多的大型场馆,广西规划馆、广西美术馆、青少年活动中心,南宁图书馆等,紧邻南宁第一门户大道——玉洞大道,今后将会吸引大量的人流聚集。
处在这样一个出则车水马龙,入则风景静谧的一个位置,吸引了龙光、建发、新希望、盛邦、碧桂园等大牌房企进驻开发,2019年至2020年初,五象湖周边拿地价格在1.2-1.4万元左右,2020年1月15日,龙光分别以12523元/㎡、12810元/㎡的实际楼面价拿下位于玉洞大道以南,玉象路以西的两处地块,紧邻建设中的碧象湖水系,案名为“龙光天阙”,意为天上的宫阙,是龙光在南宁打造的第三个“天系”产品。
龙光天阙位于南宁第一门户大道——玉洞大道上,坐拥繁华商业、便捷交通、优质学府、三甲医疗等成熟配套。项目北临2.4万亩五象森林公园与五象总部基地;南临1830亩五象湖公园的碧象湖;周边1公里萃集了南宁市图书馆、广西美术馆等人文艺术场馆,紧邻BRT站点。
项目占地一百亩,北高南低设计,据置业顾问介绍,南宁盛行东南风,项目设计可以让自然风贯穿整个项目,五象湖前无遮挡,又背靠五象岭森林公园,炎炎夏日中在小区内的体感温度会非常舒适。
项目分为北区和南区两个地块,北区包括有高层、洋房、合院户型共计是578户,均为70年产权。高层有482户,目前推售的是1#楼的三个户型,分别是99/120/132㎡的三至四房,首开折后价预计在17000元/㎡,毛坯交付。目前项目售楼处开放了99㎡的实体样板间。
6月底龙光天阙云霓首次拿预售证,1号楼共166套,为高层产品,户型100-133㎡,备案价约19734-22091元/㎡,对比项目向外公示的折后1.7万元起,项目首开确实会有折扣优惠。
除此之外,龙光天阙还有尚未面市的洋房户型143-165㎡(建面);合院143㎡(建面)起,联排200-240㎡(建面),南区的部分户型可以直接看湖。
龙光天阙项目内将会引入景观水带、人脸识别系统、净水设备、小区直饮水设备、智能家居等,售楼部的位置今后会建设成为一个12班幼儿园,惠及小区及周边的家庭。
项目周边的中小学有南宁市第四中学(五象校区),南宁市秀田小学(五象校区)等,医院有医科大附属五象新区医院,道路交通已经非常通畅,周边不少项目已经交房入住,有龙光玖珑湖、盛邦珑湖等,项目预计两年后陆续交付使用。
南宁市第四中学(五象校区)
南宁市秀田小学(五象校区)
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