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（乐居买房讯）据不完全统计，11月截止至16日，南宁有6个住宅楼盘获批预售许可，共计945套新品房源。具体详情如下：

6个楼盘分布在南宁4个区，其中良庆区2个（国悦·九曲湾、建工城）、西乡塘区2个（天健天境、融创融公馆）、兴宁区1个（北投荷院）、青秀区1个（中国铁建西派御江）。

1、国悦·九曲湾

备案单价：8689-9707元/㎡

备案名称：国悦九曲湾碧景园

国悦·九曲湾新拿证楼栋为1#、2#、3#，可售面积为24044.42㎡，合计260套，主要为小高层、两梯四户设计，户型建面约为75-107㎡2-3房， 改善小户型为主，毛坯交付。

国悦·九曲湾另有3#、5#在售，涵盖建面约75-116㎡的N+1房高拓展户型，参考价格8200-8300元/㎡，首付16万起，预计2023年底毛坯交付。

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2、建工城

备案单价：9670-11129元/㎡

备案名称：大都悦园

建工城·大都悦园新拿证楼栋为10#，可售面积为13397.16㎡，合计112套，为高层、两梯四户设计，户型建面约为108-140㎡3-4房，毛坯交付。

建工城另有6#、7#、11#、12#在售，涵盖建面约134-137㎡户型。

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3、天健天境

备案单价：10835-12295元/㎡

备案名称：天健城

天健天境新拿证楼栋为10#，可售面积为29838.13㎡，合计240套，为超高层、两梯六户设计，户型建面约为78-157㎡3-4房，毛坯交付。

天健天境目前13#、14#、16#、17#为主售楼栋，涵盖建面约104-164㎡户型。

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4、融创融公馆

备案单价：9690元/㎡

备案名称：融创融公馆

融创融公馆新拿证楼栋为2#、10#，可售面积为22532.01㎡，合计201套，均为高层，其中2#为一梯三户、10#为两梯四户，户型建面约为98-144㎡3-4房，毛坯交付。

融创融公馆高层住宅早期于2020年11月售完，现推出全新二期楼栋2#、10#。

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5、北投荷院

合院均价：24177-30494元/㎡

备案名称：北投荷院

北投荷院新拿证楼栋为46#、48#、51#、53#，可售面积为4817㎡，合计32套，均为1-3或1-4层合院，户型建面约为125㎡、143㎡、205㎡。

北投荷院规划有22栋低密小高层产品、30栋合院产品，均为改善型住宅。小区内部规划有架空层泛会所、社区居家康养中心、文化艺术活动中心、农贸市场等配套。

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6、中国铁建西派御江

参考均价：16672-35249元/㎡

备案名称：中国铁建西派御江北区

中国铁建西派御江新拿证楼栋为10#、20#、21#，可售面积为18856.04㎡，楼高为17/19层，户型建面约为176㎡、209㎡3-4房，毛坯交付。

中国铁建西派御江主推改善大户型、大平层，目前8#、9#、18#、22#在售， 户型建面约175-470㎡3-4房大平层，参考价格18000-40000元/㎡，预计2022年底毛坯交房。

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