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乐居买房讯   8月9日，乐居从南宁市自然资源局获悉，南宁市荣和江城房地产开发有限公司申请的“荣和伍壹华府东区”项目总平及单体设计方案调整进行批前公示。

项目位于南宁市江南区五一西路以南、宣德路东侧。主要调整内容如下：

（一）1号楼：调整住宅户型平面布局，户型增大，建筑位置向东侧平移0.16m。取消顶层户型局部绿化阳台顶板，将顶层局部绿化阳台调整为露台，露台增大。层数由34层变为32层，建筑高度由99.74m调整为93.94m。

（二）2号楼：调整首层社区居家养老服务用房平面布局，增加对外独立出入口，建筑轮廓增大。调整住宅户型平面布局，户型增大。取消顶层户型局部绿化阳台顶板，将顶层局部绿化阳台调整为露台，露台增大。塔楼朝向调整为正南北方向。

（三）3号楼：调整住宅户型平面布局，户型增大；取消顶层户型局部绿化阳台顶板，将绿化阳台调整为露台，露台增大。

（四）5号楼：调整首层社区居家养老服务用房平面布局，建筑轮廓减小。取消顶层户型局部绿化阳台顶板，将顶层局部绿化阳台调整为露台，露台增大。

（五）S1号楼：调整局部商业平面布局，局部商业进深尺寸增大，调整后商业建筑轮廓增大。

（六）S2号楼：调整局部商业平面及柱网布局，同时将部分商业调整为社区居家养老用房，调整后商业建筑轮廓减小。

（七）S5号楼：将部分商业调整为社区居家养老用房，调整后商业建筑轮廓减小。

（八）2号地下室：调整2号地下室平面及车位布局，调整后地下室标准机动车位个数由1399个调整为1393个。

（九）总平图调整：根据以上调整，总平局部调整标准机动车停车位、绿化及消防救援场地的布局，同时在8号楼东南侧增加6个标准机动车位。

（十）调整后总建筑面积由263436.89㎡调整为263300.66㎡；地上建筑面积由214328.13㎡调整为214191.90㎡；计容面积保持194010.49㎡不变，其中住宅建筑面积由182240.49㎡调整为182218.58㎡，商业建筑计容建筑面积由9708.16㎡调整为9732.43（占比5%），社区居家养老服务用房面积由679.09㎡调整为676.73㎡；不计容面积由69426.40㎡调整为69290.17㎡，其中：绿化阳台面积由17461.83㎡调整为17321.09㎡；架空层面积由2001.08㎡调整为2005.59㎡，占地面积由14892.47㎡调整为14880.76㎡；住宅户数由2252户调整为2238户，总机动车停车位1747个保持不变；非机动车车位数总计1650个保持不变。项目绿地率维持30.05%不变，项目建筑容积率维持3.50不变，密度由26.87%调整为26.85%。调整后各项技术经济指标满足规划设计条件要求。