乐居买房讯 为优化人居环境,提高舒适度,广西北投兴东置业有限公司拟对北投荷院20#住宅户型、13#、15#-19#、21#-23#、25#住宅外立面效果及地下室等进行优化调整。
主要调整内容如下:
(一)在项目居住总套数和人数不变的前提下,对20#住宅楼建筑户型进行调整,将首层原四房二厅三卫、五房三厅三卫户型调整为四房二厅三卫户型,调整标准层四房三厅三卫户型布局。建筑立面材质维持原批方案不变,相应建筑轮廓、建筑间距、各功能用房平面布局、建筑面积和外立面效果调整内容详见公示图,
(二)结合20#住宅楼建筑轮廓等调整内容,维持机动车停车位和非机动车停车位数量不变的前提下,相应调整地下室非机动车库轮廓和平面布局,将非机动停车库建筑面积由3230㎡调整为3115.21㎡,将地下车库及设备用房由77548.76㎡调整为77609.71㎡。地下室轮廓、平面布局和建筑面积调整内容详见公示图。
(三)对13#、15#-19#、21#-23#、25#住宅楼立面分缝调整,结合建筑分缝相应外立面调整效果详见公示图。
(四)地面增设无障碍坡道和室外台阶,具体坡道和楼梯设置内容详见公示图。
(五)将临那况路和临那荷路人行出入口宽度由3米调整为12米,用地范围外的人行出入口通道仅为示意,人行出入口宽度调整内容详见公示图。
(六)调整后项目总建筑面积由297597.9㎡调整为297544.01㎡;总计容建筑面积由199819.89㎡调整为199819.67㎡,其中:住宅建筑面积由190362.55㎡调整为190362.42㎡,地下风井出地面及楼梯建筑面积由281.28㎡调整为281.19㎡;地上不计容建筑面积由16999.32㎡调整为16999.41㎡;地下总建筑面积由82346.09㎡调整为82292.33㎡,其中,地下不计容建筑面积由80778.68㎡调整为80724.92㎡;建筑占地面积由30741.07㎡调整为30757.07㎡,建筑密度由29.7%调整为29.72%;容积率1.93,绿地率35.01%不变(调整后的经济技术指标仍符合设计条件)。
(七)本次调整不涉及1#-3#、5#-12#、29#-33#、35#-43#、45#-53#、55#-58#楼,该部分楼栋维持原批总平方案及工程许可审定内容不变。
(八)项目调整前后图纸详见公示图。
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