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五象东这个江景楼盘有魄力！23年6月交付！先交房，入住后再交月供！

今年可谓是南宁楼市最为艰难的一年，开年主城区房价跌到9K起，自此一蹶不振价格再没上去过。今年各大房开也陆续曝出资金问题，不少楼盘工程停工，项目停摆，各大楼盘的业主和客户都人心惶惶。虽然现在国家购房政策放宽，房开给予的价格更是又会到了极致，但很多对于房子更是想买不敢买，不为别的，怕它烂尾！

不过现在买房确实是好的时候！只是大家要甄别，怎么买到最合适自己的房！

首先要知道就经济周期而言总是循环往复的，跌入谷底之后各类支持政策下发必然会有反弹。现如今国家对于房地产行业的支持达到了空前的力度。商贷利率今年四连降，截至2022年12月31日前还是可以享受最低4.1%的利率的。4.1%的商贷利率是个什么概念，去年同期是6.3%的商贷利率，比之目前搞了220个基点。以100万等额本息贷款30年为例，每月月供增加1357元，利息增加近50万！这简直是省下了一套房！所以现在买房就是划算的时候！

其次，国家政策保民生保交付，购房有保障！

国家大方向政策保民生保交付！11月份“金融三支箭”放开和鼓励房企从信贷、债券、股权等方面募集资金。给了民营房企最大力度的融资支持，资金方面的问题不用再担心，而已经停工的项目，国家也积极组建促成收购，国家政策性开发银行也支持已售预期难交付项目的贷款需求。因此往后也很少会有房企暴雷、项目停工的问题出现，所以交付的问题完全可以放心！

买滨江锦湾，23年6月交付，今年买，明年入住！

而在这种艰难的大环境下，五象东这个楼盘是真的称得上有魄力，从未停工过，2023年6月交付，先交付入住再交月供！再也不担心辛苦攒的钱打水漂了！

“滨江锦湾”，位于龙岗热土，五象大道延长线-龙浦桥头，为金科、彰泰、大唐一起打造，地处八尺江江湾内侧，享受三面环江的江景视野，项目一墙之隔有公立的清泉小学和幼儿园，出小区门就是邕江最大支流-八尺江环江而建的滨江公园（在建中），15分钟车行就可以到达约4公里的国家一级景区-园博园，并且享有两个地铁站点围绕-龙岗站、八尺江站（建设中），约900米直线距离有政府19亿桂民投总部基地，3公里范围内还有南宁万达茂商场。无垠的江景视野，家门口的露营基地，学铁商具备的成熟配套。

最重要已经封顶在做外立面了，部分楼栋的栏杆和门窗也已经安装完成了，明年6月份就交付！可以说现在买，马上住！

而近期房开给到的价格也十分优惠，接近年底释放了优惠，现在上车买还可以享受低首付6字头单价买南宁核心城区房子的政策，开发商额外赠送业主一份置业大礼包，相当于送是接近一年月供，直接交房后再还月供，再也不担心买到烂尾楼！买“滨江锦湾”，交付问题完全就不用担心。

钜惠进行时

滨江锦湾推出年底返乡置业钜惠回馈，从即日起，买房+1万即送车位使用权，仅有5个名额；买房送首付，单价6,5XX元/㎡起，即可入住南宁主城区！交付后再还月供，缓解资金压力！

五象东学铁商盘 

滨江锦湾由金科、大唐、彰泰三强房企汲取三大品牌房企多年筑城经验，于龙岗为南宁匠筑滨江人居新高度。

项目“铁学商景”俱全。同等区位配套的条件下，更难得的是，滨江锦湾在售价6字头，而目前板块内土拍楼面价接近8196元/㎡，房价几乎等于地价，可以说是在售楼盘当中的价格洼地了，无论是投资或者自住都是佳选。

家门口的地铁

地铁能够带动周边房产升值几乎已经成为大众的共识。滨江锦湾距地铁4号线（已通车）在建中的龙岗站直线距离仅900m，在建中的清平坡站仅不到0.9km。五象火车站（规划中）仅2km。双铁加持，出行更加方便省时省心。

近在咫尺的学校

近年来孩子教育问题成为家长的重中之重。项目毗邻清泉幼儿园、清泉小学，未来大概率可就近入读。周边更汇聚邕宁高中、邕宁民族中学、四十二中、四十三中等学校，卓越的教育资源加持，孩子成才无忧。

（教育配套信息仅供参考，具体就读条件以当地教育部门发布为准）

商业综合体环伺

商业也不用担心。项目周边桂民投总部基地投资19亿产值建设超5A甲级商务写字楼“广西商会大厦”，且距离威宁利福邻家广场车程仅3分钟，宝能城市广场8分钟，10分钟达万达茂，5分钟到桂民投大厦（在建中），更紧邻五象万象汇、五象总部基地等商圈，商务办公、购物休闲，皆可从容应对。

家门口的一线江景

重点，自然生态资源得天独厚。“两江七公园”环绕四周，半岛的地势，更使项目拥有三面环江的绝佳视野。

周边千亩园博园、八尺江滨江湿地公园、蒲津公园、新坡湖公园等皆汇聚于此，实在是不可多得的生态居住区。

优越的区位，完善的配套规划，曾经被低估的龙岗正在加速腾飞，滨江锦湾“铁学商景”一应俱全，现在买房超高性价比，6字头、超低首付就能上车五象东江景房，+1万就送70年人防车位使用权！别再继续等待了！

建筑面积约78-108㎡ 一线江景房

全城劲销中 关注“南宁滨江锦湾”唯品视频号，直播购房享额外99折起

项目地址：五象东·五象大道延长线·龙蒲大桥桥头