乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
北投时代峯范位于五象湖正席·十四中/三美旁·双地铁口,更懂生活的越级作品
【项目亮点】
1、项目价格为15000元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积98~207㎡,涵盖3,4,5居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、6个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于良庆新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积162666㎡;建筑面积316562.84㎡;有14栋;总共1771户;建筑类型包括塔楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广西安信物业服务有限公司(国企物业);
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
98㎡户型-三居室-建面约98㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图98㎡户型
该户型建面约98㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南。
4.5米客厅开间,越级享受,使用场景翻倍;首创组合式LDKG巨厅,沉浸式交互体验,实现20种以上功能场景;南向约2.1米进深景观大阳台,一键开启第三空间。
207㎡户型-五居室-建面约207㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图207㎡户型
该户型建面约207㎡,居室为5室2厅3卫,朝向为南北。
户型方正,南北通透;五房设计,功能齐全,满足三胎7口之家居住需求;客厅、餐厅、阳台,约150㎡可改造空间,定制N种不同人居场所。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为2号线那福路(地铁站), 与楼盘直线距离为292米;
公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是凤凰玉德路口(公交站), 与楼盘直线距离为634米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是南宁市良庆区第四实验幼儿园玉象分园,距离楼盘460米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为广西国际壮医医院,距离楼盘2748米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是张孩生活超市,距离楼盘406米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含98~207㎡,价格约15000元/㎡,适合意向定居良庆的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论