乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
嘉和城位于广西南宁兴宁区昆仑大道995号,一生之城全龄社区公园里的家
【项目亮点】
1、项目价格为12000元/㎡起,在板块内无优势
2、项目户型面积175~296㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于兴宁新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积4000000㎡;建筑面积4000000㎡;有123栋;总共32000户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为南宁嘉和物业服务有限公司;物业费住宅:2.5元/平米/月;住宅:1.65元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
296平米户型-四居室-建面约296㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图296平米户型
该户型建面约296㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
双阳台设计,南北对流;约50㎡大会客厅,奢阔待客空间,彰显豪宅风范;约55㎡主人套房,配置衣帽间、书房、卫生间;约11米阔景阳台
175平米户型-四居室-建面约175㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图175平米户型
该户型建面约175㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
阔绰大四房,客餐厅紧邻南向阔景大阳台,采光通风佳。动静分区,主卧套间带独立卫浴、衣帽间,功能齐全,为家人打造舒适阳光生活。
175平米户型-四居室-建面约175㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图175平米户型
该户型建面约175㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
户型格局方正实用,通透采光,南北双向宽景阳台,清风入室,四卧设计,三开间朝南,卧室均带飘窗,套房式主卧配置独立卫浴、衣帽间。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是依云堡(公交站), 与楼盘直线距离为345米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有23个幼儿园,最近的是南宁市兴宁区剑桥汗铭爵幼儿园,距离楼盘434米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是南宁蓝天口腔医院有限公司,距离楼盘1112米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是依云里生鲜超市,距离楼盘363米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含175~296㎡,价格约12000元/㎡起,适合意向定居兴宁的改善购房人群
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