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  乐居买房讯   3月25日，南宁市自然资源局出让4幅地块，其中有2幅地块位于那马镇，另外2幅地块位于龙岗片区。位于那马镇纬3路两侧、纬4路南侧2幅GC2020-016、GC2020-017地块共约761亩综合体用地，均由万有（南宁）文化旅游有限公司以总价约11亿摘得！其中GC2020-016地块由3宗住宅及1宗娱乐康体兼容商业、商务组成，GC2020-017地块由2宗住宅及1宗娱乐康体兼容商业、商务组成。“那马将建国际旅游度假区”这句话随着土拍的落地也终成现实！

  万有（南宁）国际旅游度假区项目包括六大文化特色景区、度假酒店群、文化演艺和万有文旅生态城等，将建设集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区，缔造世界主题旅游行业的新标杆。项目将统一规划、分二期开发建设，计划三年内完成首期启动区项目建设，五年内完成首期全部项目建设，十年内完成项目整体建设。项目全面建成投入运营后，预计每年可吸引游客约3000万人次，创造直接就业岗位约3万个，带动相关产业就业约10万人。

  另外，蓝光发展在今天的土拍现场表现亮眼，在众多房企争夺龙岗片区两块优质江景地块中脱颖而出，连下两城，布局南宁第3城！

龙岗地块房企报名情况

  其中，GC2020-018地块中，蓝光发展以约5.1亿元拿下位于邕宁区江湾路西侧、南洲街南侧39.291亩地，成交总价：51078.5730万元；成交单价：1300万元/亩；楼面地价:7800元/㎡；竞增减挂钩节余指标：105亩；竞增减挂钩节余指标金额：1430万元；实际楼面价：8217元/㎡。

  GC2020-019地块中，蓝光发展以约4.3亿拿下！其中，成交单价：1155万元/亩；成交总价：43222.8951万元；楼面价：6930元/㎡；竞增减挂钩节余指标节余：38亩；实际楼面价：7088元/㎡！

  蓝光发展此前在南宁只有蓝光·雍锦澜湾一个项目，且只有111-143㎡(建面)洋房在售，参考价格约12500元/㎡。此次拿下2幅地，充足了蓝光在南宁的土地储备，也期待蓝光在南宁更亮眼的表现。

  此次拍卖的2幅龙岗地块均为江景房，附近有世茂·金科博翠江山和金科·博翠天宸两个项目，世茂·金科博翠江山现有96-141㎡(建面)毛坯新品，价格在13500-14000元/㎡之间。金科·博翠天宸推出95-128㎡(建面)三至四房户型，现按揭1.13万/㎡起，一次性付款1.08/㎡万起。

  在此次的土拍现场中，乐居编辑还注意到，许久没有活跃在土拍现场的房企如碧桂园、保利等也在土拍现场亮相，这两家房企土地储备已经不足，碧桂园目前在南宁只有碧桂园时代城、碧桂园公园壹号这两个项目在售；保利集团目前只有山渐青、保利领秀前城、保利君悦湾这3个项目在售。

  另外，此次土拍现场还出现了一个新面孔——敏捷集团。敏捷集团创立于1993年，1998年正式进入民生住宅开发领域，历经20余年的稳健发展，现已成为一家涵盖民生地产、建筑工程、生活服务、城市更新、酒店及商业运营、文旅开发、优质教育等多元化业务的全国知名综合性企业集团。目前敏捷集团在广西开发了钦州敏捷珑玥湾项目。