乐居买房讯  6月24日南宁市自然资源局将出让3宗地，分别位于沙井、兴宁东、东葛路。其中，东葛路优质地块限最高楼面价11250元/㎡。

  东葛路优质地块，限最高楼面价11250元/㎡

  GC2020-042地块位于青秀区东葛路北侧，宗地号为450103003011GB00177，实际出让面积19795.62平方米（折合29.693亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

  容积率≥2.0且≤3.5（其中居住容积率≤2.8），建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为20%-25%，其余为居住。

  GC2020-042地块采用“限最高地价、竞产权移交房”的竞价方式挂牌公开出让，出让起始价为人民币1166万元/亩，限最高地面单价为2625万元/亩（折合楼面价11250元/㎡）。

东葛路 GC2020-042地块实拍

东葛路 GC2020-042地块实拍

  沙井53亩地网挂 起拍楼面价2700元/㎡

  GC2020-044地块位于江南区贵和路以西、沙滨路以南，宗地号为450105003209GB00156，实际出让面积为35308.00平方米（折合52.962亩）。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

  容积率＞2.0且≤2.5（其中住宅容积率≤2.45），建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占总计容建筑面积的比例为2%-3%，其余为住宅。

  GC2020-044地块采用网上挂牌方式公开出让，出让起始价为人民币450万元/亩（折合楼面价2700元/㎡）。

  兴宁东承诺并竞增增减挂钩节余指标 限最高楼面价6000元/㎡

  GC2020-046地块位于兴宁区昆仑大道北侧、那况路南侧，宗地号为450102101215GB00147，出让面积为27078.31平方米（折合40.617亩），土地用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

  容积率>1.8且≤2.2，计容建筑面积中，计容建筑面积中零售商业建筑面积比例3-5%,其余为居住用地，建筑密度≥15%且≤22%，绿地率≥35%，限高≤54米。配套服务设施建设要求：设置1处社区居家养老服务用房，建筑面积不少于300平方米。

  GC2020-046地块采用 “承诺购买增减挂钩节余指标，限最高地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让，出让起始价为人民币450万元/亩（楼面价3068元/㎡），最高地面单价为880万元/亩（楼面价6000元/㎡）。竞买申请人须书面承诺竞得本地块后6个月内，接受市政府的委托购买41亩增减挂钩节余指标，并承担指标购买费用且指标由南宁市自然资源局使用。